Wonen een modern, luxe uitgevoerd penthouse (136m2)  met 2 slaapkamers en een royaal dakterras midden in het centrum van Arnhem? 
Wij bieden te huur aan een (deels) GESTOFFEERDE woning, met een ruim dakterras, 2 slaapkamers, 2 badkamers en één privé parkeerplaats op de binnenplaats!

Het penthouse is gelegen op steenworp afstand van de gezellige winkelstraten, restaurants, de stadsparken op loopafstand waaronder Park Sonsbeek, maar ook de Rijnkade. Dan is dit appartement in Arnhem 'the place to be'.

In dit voormalige hogeschoolgebouw zijn een aantal jaren geleden 33 hoogwaardige appartementen en 4 dakvilla's/penthouses gerealiseerd. Hier woon je in een modern, veilig en comfortabel appartement, herontworpen door MEI architects uit Rotterdam. 
Rozet Parc is bovendien uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, maar ook zeer gunstig gelegen bij de uitvalswegen A50, A12 en A15.

Via de gemeenschappelijke moderne entree komt u in de afgesloten centrale hal met lift en trappenhuis.

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de entree en hal, voorzien van een videofoon met kleurenscherm, inbouwkasten, garderobe en een apart toilet.

De lichte woonkamer biedt een royale zithoek, op maat gemaakte kasten en een gezellige gashaard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Via de eethoek komt u in de moderne, luxe open keuken met een kookeiland, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, Qooker en een Miele combi-oven.

Via de hal bereikt u de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen luxueuze badkamer, uitgevoerd in marmer, met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en toilet. Daarnaast beschikt de hoofdslaapkamer over een inloopkast. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel, eveneens afgewerkt met marmer. Beide slaapkamers zijn uitgerust met luxe kasten en comfortabele airconditioning.

Uw wasmachine en droger hebben een eigen plek in de inpandige berging.

Buiten:
Vanuit de woon- en eetkamer, evenals de keuken, heeft u toegang tot het ruime dakterras/balkon via schuifdeuren.

Deze woning beschikt over:
- De dakvilla's zijn voorzien van zonnepanelen
- Privé parkeerplaats
- Gehele appartement is voorzien van een pvc laminaatvloer, gordijnen en basisverlichting

Kortom bent u gewend aan luxe en wilt u geen concessies doen dat is dit penthouse zeker de moeite van een bezichtiging waard.

Extra informatie: 
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar. 
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
- Inkomenseis is minimaal € 7500,- bruto per maand, 2e inkomen mag geheel worden meegeteld.
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd.
- Minimaal huurtermijn is 1 jaar daarna voor onbepaalde tijd.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN
- Huisdieren zijn niet toegestaan

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s, alle maten zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.