Description
Wonen in de Transvaalbuurt? Dan kan binnenkort in dit recent, compleet met veel oog voor detail en met behoud van stijlelementen, gerenoveerde DEELS GESTOFFEERDE UNIEKE STUDIO APPARTEMENT, dit was ooit de tekenzaal van het architectenbureau van de beroemde architect Willem Diehl.
BENT U OPZOEK NAAR EEN ORIGINELE WERK- /PRAKTIJK- /KANTOORRUIMTE? Dan is deze studio wellicht een zeer goede optie, wij zien uw reactie graag tegemoet.
Dit bijzondere appartement is gelegen op een fantastische plek in Arnhem met uitzicht over de Sint Jansbeek en in de richting van Park Sonsbeek, een straat met fraaie straatlantaarns, de eenden en de meerkoeten zwemmen in de beek voor uw woning.
Het appartement op een kleine 5 minuten lopen van het NS-Centraal Station, het gezellige centrum van Arnhem met een ruim aanbod van winkels, terrasjes en eetgelegenheden te kust en te keur. Of ga alleen of met vrienden op een fijne zonnige dag met een kleedje op de groene weide in Park Sonsbeek picknicken of een gezellig een borrel drinken.
Wandelen, hardlopen of fietsen dat kan in de nabije bosrijke omgeving, wil je je liever aansluiten bij een sportclub dan is er ruime keuze.
De Transvaalbuurt (samen met de Burgemeesterswijk en park Sonsbeek) is Rijks-beschermd Stadsgezicht vanwege het waardevol historisch stadsbeeld (ruimtelijke structuren, karakteristieke bebouwing, groenelementen) met een markant karakter.
In de Transvaalbuurt zijn de brugdelen (uit 1908) gelegen tussen de rijstroken van de De La Reijstraat over de St. Jansbeek schitterend om te zien. Deze brugdelen, met leuningen en hekwerk van smeedijzer waarop lantaarns staan, zijn in Art Nouveau stijl uitgevoerd en hebben architectonische waarde.
De eigenaar van de woning heeft de afgelopen tijd hard gewerkt om er een mooi, comfortabele appartement van te maken.
Wie wordt de nieuwe bewoner van dit unieke appartement?
Indeling.
Entree, via de gang komt u in de sfeervolle woonkamer met een fraaie raampartij met roedeverdeling in de ramen, mooie plafonds met vakverdeling.
De woonkamer is tevens ook de slaapkamer, de "achterwand" heeft inbouwkasten en er is rekening gehouden met lichtpunten/stopcontacten dat daar je bed kan staan.
Een èchte slaapkamer heeft het appartement dus niet, in overleg met de eigenaar is het wel mogelijk een room divider/wand te plaatsen. Maar als je creatief bent is daar zeker een leuke oplossing voor te vinden/bedenken.
Een nieuwe in lichte kleurstelling keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, oven en een koel-/vriescombinatie. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche met een glazendouche wand en een stortdouche.
De aansluiting voor de wasmachine zit in de inbouwkast in de keuken.
Het appartement heeft geen eigen buitenruimte, maar ja, het Park Sonsbeek is je "achtertuin".
Parkeren kan maar dan moet je wel een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Arnhem.
De verhuurder geeft de voorkeur voor een alleenstaande of een een stel die voor minimaal 1 jaar willen huren.
Of een ONDERNEMER die opzoek is naar een fijne WERKRUIMTE.
Extra informatie:
- verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar
- huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen
- inkomenseis: 3,5 x de maandhuur aan bruto vast inkomen
- energielabel: F
- ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen
- borg-/garantstellingen worden niet geaccepteerd
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN
- huisdieren zijn niet toegestaan
VBO Huurcheck
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens en/of foto’s kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
