In het exclusieve, kleinschalige appartementencomplex "Het Artilleriepark" bieden wij een schitterend 3-kamerappartement aan, gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping. Dit appartement beschikt over een royaal, overdekt balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht en optimaal zonlicht. Het appartement heeft een eigen berging in de onderbouw, een gezamenlijke ruime berging en een carport voor uw auto. Een bijzonder kenmerk van het complex is dat er op elke verdieping slechts één appartement is, waardoor u direct vanuit de lift in de hal van uw eigen woning stapt.

Gelegen midden in het groen van het Stadspark Sonsbeek en op een steenworp afstand van het centrum van Arnhem, biedt dit appartement het beste van twee werelden: rustig wonen in de natuur én alle voorzieningen op loopafstand. Bovendien biedt het gemak van gelijkvloers wonen extra comfort.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met video-intercomsysteem, hal met bellenplateau, trappenhuis en lift die direct naar uw appartement leidt.

Appartement:
Via de lift betreedt u een sfeervolle hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast met op maat gemaakte kasten en heeft directe toegang tot de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafels, toilet en bidet. Daarnaast is er een tweede slaapkamer en een tweede badkamer, voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel.

Een praktische berging met cv-installatie biedt ruimte voor een wasmachine en droger, en voldoende opbergruimte.

De ruime, luxe woonkeuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, vriezer en koffiezetapparaat. De keuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en directe toegang tot het royale, overdekte balkon op het zuidwesten.

De open verbinding met de royale living, gekenmerkt door hoge gebogen plafonds, een sfeervolle gashaard en grote raampartijen, zorgt voor een lichte, ruime en warme woonbeleving. De doorgang naar het balkon maakt de leefruimte compleet. Het gehele appartement is afgewerkt met een hoogwaardige parketvloer, wat bijdraagt aan de luxe en harmonieuze uitstraling.

Een unieke kans om te wonen in een prachtig appartement op een toplocatie!

Bijzonderheden:
* 141 m2 woonoppervlakte;
* Instapklaar met luxe afwerking;
* Lift;
* Balkon op het zuid-westen;
* Actieve VvE, totale bijdrage VvE: € 400,- per maand;
* Energielabel: A+ ;
* Eigen parkeerplaats en berging;;
* Aanvaarding in overleg.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.