Altijd al midden in het centrum van Oosterbeek willen wonen?
Dit appartement aan de Van Toulon van der Koogweg 12-A is per direct beschikbaar en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden afgewerkt en ingedeeld.

Wonen in hartje Oosterbeek
De woning ligt op een ideale locatie in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan supermarkten, gezellige terrasjes, diverse speciaalzaken, restaurants en goede openbaar-vervoersverbindingen. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten de schitterende natuurgebieden rondom Oosterbeek. Een perfecte plek voor wie het gemak van het centrum wil combineren met het groen en de rust van de omgeving.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast en trapopgang naar de woning.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de tweede verdieping.
De lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over een grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval en is voorzien van zonwering. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte kamer met afgesloten keuken in eenvoudige opstelling, een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Deze ruimte leent zich uitstekend om in te richten als eetkamer met open keuken, mede dankzij de directe toegang tot het ruime dakterras.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de tweede woonetage. In de huidige situatie ligt aan de achterzijde een woonkamer met een eenvoudig keukenblok. Verder is er een badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Met enige aanpassingen kan deze verdieping worden heringedeeld in bijvoorbeeld drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte technische/wasruimte met opstelplaats voor CV-installatie, wasmachine en droger.


Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Koperonderzoeksplicht
Mauritshuis Makelaars heeft de opdracht tot verkoop van dit object. Wij streven ernaar de informatie zo zorgvuldig en volledig mogelijk samen te stellen. Desondanks dient u de verstrekte gegevens (zoals bedragen, jaartallen en omschrijvingen) te beschouwen als indicatief. Een deel van deze informatie is afkomstig van derden of verkregen via mondelinge toelichting.

Voor u als koper geldt een eigen onderzoeksplicht ten aanzien van alle zaken die voor u van belang kunnen zijn. U kunt zich niet beroepen op onbekendheid met feiten die u zelf had kunnen waarnemen, die kenbaar zijn via openbare registers of die opvraagbaar zijn bij bijvoorbeeld de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Indien gewenst kunt u zich bij de aankoop laten bijstaan door een deskundig adviseur of bouwkundig specialist.

Betreft het object een appartementsrecht, dan raden wij u aan voorafgaand aan de aankoop contact op te nemen met de VvE-administrateur om een goed beeld te krijgen van de financiële positie en het onderhoudsbeleid van de vereniging.

Disclamer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.