Beschrijving
I.V.M. DE VELE REACTIES OP DEZE WONING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING AAN.
DUE TO THE MANY REACTIONS WE HAVE RECEIVED FOR THIS PROPERTY WE DO NOT ACCEPT ANY NEW REQUESTS FOR A VIEWING.
Op een fantastische plek midden in het gezellige centrum van Arnhem binnenkort wonen in een modern 3- KAMER deels gestoffeerd APPARTEMENT met een balkon.
Per 8 september 2023, komt er een modern appartement met 2 slaapkamers beschikbaar, het is gelegen op de 2e etage, heeft een balkon, fraai uitzicht over de Beekstraat èn heeft een eigen berging. Een energiezuinig appartement met ENERGIELABEL A.
Het complex is gelegen aan het begin van de Jansbeek die, als u die blijft volgen, langs het Gemeentehuis, Eusebius kerk, Focus film theater, uiteindelijk in de Rijn stroomt. Op steenworp afstand van de geneugten die de stad biedt, winkels, supermarkten, restaurants, terrasjes, theater, bioscoop en de stadsparken Sonsbeek en Lauwersgracht op loopafstand. Heerlijk wonen in de stad, op vrijdagochtend of zaterdag naar de weekmarkt en daarna een koffietje of een wijntje op één van de vele terrasjes. Sporten kan bij één van de vele fitnesscentra of fietsen/wandelen in de bosrijke omgeving.
Het openbaar vervoer is op nog geen 5 minuten lopen, het centraal NS-station is op 10 minuten lopen van het appartementencomplex.
Algemene informatie:
Het project “Op de Beeck” is een prachtig appartementencomplex gebouwd in 2019 en kosten noch moeite zijn er gespaard er zijn met hoogwaardige materialen gebruikt. Luxe inbouwkeukens voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur stil en energiezuinig waaronder een inductiekookplaat, RVS wandschouwkap voorzien van plasmafilter, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast met vrieskast. Het sanitair en tegelwerk is van hoogwaardige kwaliteit. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en gesausd. Geluiddempende click pvc vloer op zwevende cementdekvloer. Badkamer en separaat toilet zijn voorzien van Villeroy&Boch sanitair, spiegelkast en Grohe kranen en inloopdouche.
Voor de raambekleding en de verlichting dient u zelf zorg te dragen. Er zijn appartementen met een balkon of appartementen met een of twee franse balkons. Een aantal appartementen hebben nog een eigen berging in de onderbouw. Fietsen/ brommers kunnen gestald worden in de afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging te bereiken vanaf de Kromme Elleboogsteeg.
De verassing van dit complex is de zeer fraaie en zonnige gemeenschappelijke binnentuin met een vijver, een oase van rust midden in de stad. Vanaf de galerijen heeft ieder appartement leuk zicht op de binnentuin.
De centrale entree is gelegen aan de Beekstraat met videofoon en de brievenbussen. Via een gang kom je bij de binnentuin waar de lift en het trappenhuis zijn gelegen en de toegang naar de gemeenschappelijke fietsenstalling en de bergingen.
Informatie over dit 3- KAMER APPARTEMENT
Op de 2e etage, aan het einde van de galerij, is dit fantastische 3-KAMER APPARTEMENT gelegen. U heeft een leuk uitzicht op de bomen tegenover het appartement in de Beekstraat en vanaf het balkon heeft u, als u naar rechts kijkt, zicht op de Jansbeek, die daar stromend onder de stad door vanuit Park Sonsbeek weer boven de “grond” komt.
Via de centrale entree, met brievenbussen en de intercom loopt u via de binnentuin naar de lift, of via het trappenhuis, naar de 2e verdieping.
Entree, hal, aan de galerijzijde zijn de 2 slaapkamers gelegen, toilet, ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, spiegelkast en inloopdouche. Een ruime woonkamer met veel lichtinval, 2 dubbele draai- kiepdeuren met franse balkons en via de keuken heeft u via een deur toegang tot een heerlijk balkon. De moderne, luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging/bijkeuken, hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.
In de onderbouw is de gemeenschappelijke fietsenberging èn beschikt dit appartement een eigen berging.
Let op! deze foto's zijn van een soortgelijk appartement en geven een indruk, heeft u een auto dan kunt u bij parkeerbeheer Arnhem navragen of er een mogelijkheid is om een parkeervergunning aan te vragen.
Dit appartement is uitermate geschikt voor een werkend stel of een alleenstaande.
Bent u heel nieuwsgierig geworden? Dan horen wij dat graag van u.
Extra informatie:
- Aangesloten op stadsverwarming en voorzien van CO2 gestuurde mechanische ventilatie.
- Energie zuinig.
- Energielabel: A.
- Actieve bewonersgroep jong en oud.
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
- Servicekosten € 70,- per maand.
- Inkomenseis: 4 x de maandhuur aan bruto vast inkomen (mag gezamenlijk inkomen zijn).
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
- Niet geschikt voor woningdelers.
- U dient zelf zorg te dragen voor raambekleding en verlichting.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- HUISDIEREN NIET TOEGESTAAN.
- Muziek instrumenten alleen in overleg èn met toestemming van de eigenaar.
Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, maten, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
