Beschrijving
I.V.M. DE VELE REACTIES OP DEZE WONING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING AAN.
DUE TO THE MANY REACTIONS WE HAVE RECEIVED FOR THIS PROPERTY WE DO NOT ACCEPT ANY NEW REQUESTS FOR A VIEWING.
Op een fantastische plek midden in het gezellige centrum van Arnhem wonen in een modern 2-KAMER APPARTEMENT.
Binnenkort hebben wij, in het in 2020 opgeleverde complex, een deels gestoffeerd 2-kamer appartement (49m2) beschikbaar. Het appartement is per 9 oktober beschikbaar.
Het appartementen complex is gelegen aan het begin van de Jansbeek die, als u die blijft volgen, langs het Gemeentehuis, Eusebius kerk, Focus film theater, uiteindelijk in de Rijn stroomt. Op steenworp afstand van de geneugten die de stad biedt, winkels, supermarkten, restaurants, terrasjes, theater, bioscoop en de stadsparken Sonsbeek en Lauwersgracht op loopafstand. Heerlijk wonen in de stad, op vrijdagochtend of zaterdag naar de weekmarkt en daarna een koffietje of een wijntje op één van de vele terrasjes. Sporten kan bij één van de vele fitnesscentra of fietsen/wandelen in de bosrijke omgeving.
Het openbaar vervoer is op nog geen 5 minuten lopen, het centraal NS-station is op 10 minuten lopen van het appartementencomplex.
Algemene informatie.
Het project “Op de Beeck” is een prachtig appartementencomplex gebouwd in 2020 en kosten noch moeite zijn er gespaard en er zijn hoogwaardige materialen gebruikt. Luxe inbouwkeukens voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur stil en energiezuinig waaronder een inductiekookplaat, RVS wandschouwkap voorzien van plasmafilter, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast met vrieskast. Het sanitair en tegelwerk is van hoogwaardige kwaliteit. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en gesausd. Geluiddempende click pvc vloer op zwevende cementdekvloer. Badkamer en separaat toilet zijn voorzien van Villeroy&Boch sanitair, spiegelkast en Grohe kranen en inloopdouche.
Voor de raambekleding en de verlichting dient u zelf zorg te dragen. Er zijn appartementen met een balkon of appartementen met één of twee franse balkons. Een aantal appartementen hebben nog een eigen berging in de onderbouw. Fietsen/ brommers kunnen gestald worden in de afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging te bereiken vanaf de Kromme Elleboogsteeg.
De verassing van dit complex is de zeer fraaie en zonnige gemeenschappelijke binnentuin met een vijver, een oase van rust midden in de stad. Vanaf de galerijen heeft ieder appartement leuk zicht op de binnentuin.
De centrale entree is gelegen aan de Beekstraat met videofoon en de brievenbussen. Via een gang kom je bij de binnentuin waar de lift en het trappenhuis zijn gelegen en de toegang naar de gemeenschappelijke fietsenstalling.
LET OP! DE GETOONDE FOTO'S ZIJN VAN EEN SOORTGELIJK APPARTEMENT, kan zijn op een andere verdieping, VOOR DE JUISTE INDELING ZIE PLATTEGROND.
Indeling van dit moderne, leuke appartement, gelegen op de 3e verdieping, te bereiken met de lift of via het trappenhuis.
Entree, vanuit de hal toegang tot de slaapkamer gelegen aan de galerijzijde van het appartement, de ruime badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel.
Inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine, toilet. Ruime, lichte woonkamer met over de hele breedte een raampartij met openslaande deuren (draai-, kiep), een frans balkon en tot slot heeft het appartement een moderne open keuken in hoekopstelling met inbouw apparatuur waaronder, inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelvriescombinatie en een combi-oven.
In de onderbouw kunt u uw fiets/brommer in de gemeenschappelijke fietsenberging stallen.
Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u het appartement bezichtigen dan horen wij dat graag van u.
Extra informatie:
- Aangesloten op stadsverwarming en voorzien van CO2 gestuurde mechanische ventilatie.
- Actieve bewonersgroep jong en oud.
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. stadsverwarming/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
- Servicekosten € 70,- per maand.
- Inkomenseis: € 3560,- aan bruto vast inkomen (mag gezamenlijk inkomen zijn).
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd.
- U dient zelf zorg te dragen voor raambekleding en verlichting.
- Geschikt voor een alleenstaande of een stel met een vaste baan/inkomen.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- HUISDIEREN NIET TOEGESTAAN.
- Muziek instrumenten alleen in overleg èn met toestemming van de eigenaar.
Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en IDcheck
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
