Beschrijving
Kinderen de deur uit? Meer tijd voor kunst, cultuur, reizen, even buiten de deur een hapje eten, of een luxe diner met je partner, familie of vrienden?
Dan is dit luxe, urban appartement met een 180 graden view over de Rijn, Stadsblokken en de zeer fraai verlichte en de John Frostbrug wellicht dé kans om een nieuwe start te maken!
Op de 2e etage van Residence Sabelspoort een luxe appartementen complex (bouwjaar 1992) is dit royale, moderne, GESTOFFEERDE 3-kamer appartement gelegen met een fantastisch uitzicht. Het appartement is recent met veel zorg, aandacht en met hoogwaardige materialen afgewerkt.
Een moderne keuken met spoeleiland, nieuwe badkamer en houten vloeren. Heerlijk is de woonoppervlakte van 116m2, een lift, geen zorgen voor uw auto want die kan geparkeerd worden op uw eigen parkeerplaats in de onderliggende, afgesloten parkeergarage en u heeft de beschikking over een eigen berging/box.
U hoeft niet lang te wachten het appartement is per direct beschikbaar en is voor een lange (onbepaalde)periode te huur.
Het aan de Rijnkade gelegen gebied is nog volop in ontwikkeling, er is een grote diversiteit aan bouwstijlen van eind 19e eeuw tot nieuwbouw. Het gebied wordt een steeds meer een inspirerende stadsbuurt met veel historie, bedrijvigheid, cultuur, sport, het nieuwe Provinciehuis, gerechtshof, Sabelspoort, stoere stadsvilla’s en leuke horeca gelegenheden.
Op steenworp afstand van het gezellige, stadscentrum, met een goed winkelaanbod, koffietje doen in een van de horecagelegenheden na het doen van de wekelijkse boodschappen. Terrasje pakken aan het einde van de dag met vrienden, en eventueel aansluitend eten bij een van de vele horeca gelegenheden, voor elk wat wils. Wilt u u boodschappen doen op de markt dat kan op vrijdagochtend en de gehele zaterdag voor het Provinciehuis, “uw overbuurman”.
Algemene ruimtes:
Stijlvolle gemeenschappelijke entreehal op de begane grond met postboxen en lift. In de onderbouw bevindt zich de parkeergarage en de bergingen.
Appartement:
Entree, ruime hal met garderobe en videofoon, modern toilet. Via de glazen deur/pui komt u in de riante en door de vele ramen lichte, zonnige woonkamer met weids uitzicht over de Rijn, John Frost brug en Stadsblokken. Ziet u zich al zitten onder het genot van een goed glas wijn en te kijken naar een prachtige zonsondergang en later op de avond een prachtig zicht op de verlichte John Frostbrug. U heeft eigenlijk iedere dag een ander fantastisch panorama.
De moderne open keuken met een spoeleiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een afzuigkak
Ruime hoofdslaapkamer met een ingebouwde garderobe kast met schuifdeuren. De 2e (logeer-/werk-/slaapkamer is ook voorzien van een garderobe kast.
De ruime badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel.
Tevens is er een ruimte voor het aansluiten van de wasmachine en de droger.
Het appartement heeft geen buitenruimte, maar met een paar stappen bent u op de Rijnkade met vele terrasjes of met een kleine 10 minuten fietsen bent u in de uiterwaarden van de Rijn, het Stadspark Sonsbeek of Landgoed Mariëndaal voor het maken van een heerlijke wandeling.
Kunnen wij u uitnodigen om dit fantastische, comfortable, moderne appartement op een werkelijk schitterende en unieke plek te bezichtigen?
Graag zien wij uw reactie tegemoet, dat kan via de mail of nog beter is ons even te bellen.
Het appartement is voor onbepaalde tijd te huur, u hoeft dus niet na een paar jaar heerlijk wonen weer afscheid te nemen van deze unieke plek.
Extra informatie:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
- U betaald geen servicekosten.
- Inkomenseis: minimaal 3,5 x de maandhuur aan bruto vast inkomen.
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd.
- Minimale huurperiode is 1 jaar kortere periode wordt niet in overweging genomen.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
VBO Huurcheck
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
