Te huur: Karmelitessenlaan 23, 6816 PK Arnhem

€ 3.995,- /mnd

Omschrijving

Op één van de onbetwist meest fraaie locaties van Arnhem-Noord aan de rand van Schaarsbergen is deze moderne GESTOFFEERDE villa (1200 m3 exclusief buitenruimtes) gelegen.
De villa heeft riante lichte ruimtes en is van al het denkbare comfort voorzien. Er is een vrijstaande dubbele garage. De onder architectuur aangelegde parkachtige tuin (perceel 1600 m2) met vijverpartij grenst aan de domeinen van het Karmelitessen klooster, waardoor u van een serene, haast onwerkelijke rust kunt genieten. Vanuit de villa kunt u urenlang wandelen in Landgoed Warnsborn met haar eeuwenoude bossen. De diverse voorzieningen waaronder een warme bakker op 5 minuten fietsen maar ook supermarkten en uitvalswegen naar de A12 en de A50 liggen op enkele autominuten.

Indeling.

Begane grond.
Prachtige ontvangsthal met statige trappartij, garderobe, modern toilet en urinoir. De royale living (ruim 90 m2), voorzien van een design gashaard, biedt een prachtig panorama over de fraaie tuin en heeft een toegang, middels een vaste trap, naar de entresol. Diverse schuifpuien geven rechtstreeks toegang tot de terrassen. Vanuit de aangrenzende eetkamer is er een doorloop naar de royale, luxe woonkeuken (1999) met moderne inbouwapparatuur zoals een stoomoven, inductie kookplaat met doorloop naar de ruime bijkeuken annex wasruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens de masterbedroom met toegang tot de compleet ingerichte moderne badkamer met aangrenzende kleedkamer en ruime werkkamer/slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping.
Overloop, 3 slaapkamers met balkons, badkamer met douche, separaat toilet, entresol met toegang tot balkon en ruime bergzolder en de technische ruimte.

Bijzonderheden:

De royale tuin is prachtig aangelegd heeft een vijverpartij en de tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie.

Extra informatie:

- verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar
- huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen
- minimale huurperiode is 12 maanden
- ondernemers dienen van de laatste 3 jaar de jaarcijfers te kunnen overleggen
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN
- geen huisdieren

VBO Huurcheck

Aan de bovenstaande tekst, foto's en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00790
Huurprijs € 3.995,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 3.995,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Per zaterdag 1 augustus 2020
Aangeboden sinds Woensdag 13 mei 2020
Laatste wijziging Dinsdag 19 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 400 m²
Inhoud 1.200 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Zelfstandig
Tuin
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Dubbele wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken