Beschrijving
In een uitstekend goed onderhouden appartementencomplex wonen in een zeer comfortabel en modern GESTOFFEERD 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT met 2 balkons en een vaste parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder.
Het ruime appartement heeft een woonoppervlakte van ±100m2 en is gelegen op de 1e etage met een leuk uitzicht over Park Presikhaaf.
De nieuwe wijk “Blauwe Weide’ ligt gunstig ten opzichte van het stadscentrum van Arnhem, op 2 minuten lopen van het NS-station Presikhaaf en met 4 minuten bent u op Arnhem Centraal of met de auto zijn binnen enkele minuten de toegangswegen naar de A12 en de A325 te bereiken.
Het is een ruime wijk met een open structuur, veel groen en een scheiding tussen wonen, werken en voorzieningen waaronder een gezondheidscentrum, kinderopvang, scholen voor lager en middelbaar onderwijs en op steenworp afstand van de Hoge School Arnhem en op loopafstand winkelcentrum ‘Presikhaaf’.
Het gebouw heeft een centrale afgesloten entree, bellentableau met videofoon, lift, trappenhuis en via de laatste 2 heeft u toegang tot de parkeerkelder en de bergingen.
Indeling.
Entree, ruime hal met een garderobe, toilet, de hal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers. De ruime, lichte woonkamer met aangrenzend de beide balkons en via de vele raampartijen een fraai uitzicht op park Presikhaaf en de Stadsboerderij. De open keuken is modern en voorzien van onder andere een koelkast, combi-oven, diepvries en een inductiekookplaat. Een diepe provisiekast met veel bergruimte.
Airconditioning en vloerverwarming zorgen voor een optimaal comfort in de zomer en winter.
De woning is verder nog voorzien van zonwering en een praktische PVC-vloer.
In de kelder van het gebouw heeft u een berging voor bijvoorbeeld uw fietsen. Uw auto kunt u parkeren op uw eigen parkeerplaats in de deels overdekte maar wel afgesloten parkeerkelder. Vanuit de parkeerkelder en vanaf de begane grond kunt u middels een lift uw etage bereiken.
De verassende indeling, zeker geen doorsnee appartement, de 2 balkons, de 3 slaapkamers waarvan er één ook heel goed te gebruiken is om fijn thuis te werken maken dit appartement zéker een bezichtiging waard.
Extra informatie:
- verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar
- huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen
- servicekosten € 45,- per maand
- inkomenseis: 3,5 x de maandhuur aan bruto vast inkomen
- ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen
- garantstellingen of spaartegoeden worden niet geaccepteerd
- het appartement kan voor een langere periode gehuurd worden, minimaal 1 jaar
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN
- huisdieren zijn alléén in overleg en met goedkeuring van de eigenaar
VBO Huurcheck
Aan bovenstaande tekst, foto's en/of plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
