Te huur: Utrechtseweg 255, 6812 AE Arnhem

€ 2.750,- /mnd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 206 m²
Perceeloppervlakte 556 m²
Aanvaarding Per zondag 1 september 2019

Omschrijving

Een fantastische, sfeervolle, ruime, gestoffeerde, jaren '30 eengezinswoning met garage en 3 slaapkamers, gelegen in de zeer geliefde wijk 'Hoogstede' op de rand van de gemeentegrens van Arnhem en Oosterbeek.

De woning is zeer smaakvol, luxe en met hoogwaardige materialen met behoudt van de originele details gerenoveerd. Een fijne, zeer fraai aangelegde tuin met niveau verschil , een veranda aan het huis en nog een vrijstaande veranda met een houtkachel, een vijver en een terras onder de dakplatanen in het lager gelegen gedeelte in de tuin zorgen voor het ultieme buitenleven.

Zeer centraal gelegen het gezellige centrum van de Arnhem en Oosterbeek op korte afstand. Arnhem heeft als stad het nodige te bieden, een ruim aanbod aan winkels, restaurants, horeca, bioscopen, Musis en Stadstheater. Oosterbeek met zijn dorpse karakter met leuke speciaalwinkels maar ook gezellige eetgelegenheden. De bossen, Landgoed Mariëndaal, de uiterwaarden van de Rijn allemaal op loopafstand.
Voor de sportieveling is er in en rond Arnhem zowel voor de binnensporter als de buitensporter een breed scala aan mogelijkheden.
Op enkele minuten per fiets van het NS-centraal station gelegen, zijn Utrecht en Amsterdam binnen het uur bereikbaar.
Uitvalswegen, scholen en diverse voorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand.

Indeling.

Entree, hal, toilet, ruime L-vormige woonkamer met een zit en een eetgedeelte. Via de ensuite deuren komt u in de serre, hier een heerlijke plek om te lunchen of een krantje te lezen, via openslaande deuren toegang tot de veranda. De luxe, ruime keuken met voldoende kastruimte, granito aanrechtbladen en voorzien van (inbouw) apparatuur waaronder een 6 pits gasfornuis met oven en een vaatwasser. Deur naar kelder.

1e verdieping.

Overloop, toegang tot de 2 ruim bemeten slaapkamers en de luxe, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad wastafelmeubel met dubbele wastafels.Op deze etage is een aparte ruimte voor wasmachine en droger opstelling en 2e toilet.

2e verdieping.

Overloop en toegang tot de zolder met open ruimte (kan als slaapkamer/hobbyruimte dienen) en 1 slaapkamer.

Een heerlijke beschutte achtertuin, met genoeg mogelijkheden om van het buitenleven te genieten, 's morgens een kopje koffie onder de veranda aan het huis, een lunch onder de platanen in het lagere gedeelte van de tuin. In de tuin vindt u een ruime fietsenberging/schuur en via een eigen achterom is de garage te bereiken.

De woning is uitermate geschikt voor een expat of een particulier die voor een bepaalde (aantoonbare) periode wil huren.
Wilt u tijdelijk wonen in deze fantastische woning, neem dan contact op met ons kantoor 026- 44 64 300

Extra informatie.

- verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar
- huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen
- alarminstallatie in de woning en naastgelegen schuur (dient door nieuwe huurder geactiveerd te worden, zit niet bij de huur in)
- de huurprijs is incl. tuinonderhoud, maakt onderdeel uit van de huurprijs en is niet onderhandelbaar
- inkomenseis is 4 x de maandhuur aan bruto inkomen
- ondernemers/ZZP'ers dienen van de laatste 3 jaar de jaarcijfers te overleggen
- NIET ROKEN
- huisdieren alleen in overleg en met goedkeuring van de verhuurder

VBO Huurcheck

Aan deze tekst/foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00608
Vraagprijs € 2.750,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 3.500,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Per zondag 1 september 2019
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 6 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 556 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 206 m²
Inhoud 575 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Kaart

Recent bekeken