Beschrijving
I.V.M. DE VELE REACTIES OP DEZE WONING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING AAN.
DUE TO THE MANY REACTIONS WE HAVE RECEIVED FOR THIS PROPERTY WE DO NOT ACCEPT ANY NEW REQUESTS FOR A VIEWING.
Ziet u zichzelf al wonen in deze moderne, ruime, eengezinswoning (bouwjaar 2009) met 3 slaapkamers, een besloten achtertuin met een poort en een vrijstaande schuur?
De woning is gelegen in de ruim opgezette en "groene" wijk "Kloosterkamp" (aan de zuidwestkant) van Duiven, in een kindvriendelijke buurt.
Supermarkt, busstop, een lagere en een school voor voortgezet onderwijs op korte afstand. Centraal gelegen op 5 autominuten van het gezellige centrum van Duiven met supermarkten, winkels en het NS-station. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Arnhem en er zijn goede verbindingswegen naar de A12, A50 en A18.
De woning zal in principe "kaal" worden opgeleverd, dat wil zeggen zonder vloeren (bedekking), raambekleding en geen (basis) verlichting.
Wij moeten u mededelen dat de getoonde foto's van een jaar of 2 geleden zijn, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Indeling.
Begane grond.
Entree, royale hal, toilet, ruime tuingerichte woonkamer van ± 30m2 met deur naar de achtertuin en een trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen, de moderne keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en een oven, overige apparatuur dient u zelf mee te brengen.
1e verdieping.
Overloop, 2 grote slaapkamers en 1 kleinere ( 14, 11 en 8m2). De moderne badkamer is voorzien van een douche en een 2e toilet.
Vaste trap naar de ruime zolderetage.
De woning heeft een voor- een besloten achtertuin, een poort aan de zijkant en een vrijstaande schuur/berging.
Nog even voor de duidelijkheid deze woning wordt in principe kaal verhuurd, u dient zelf vloerbedekking, raambekleding en aanvullen apparatuur voor in de keuken te regelen. Het zou kunnen zijn dat de vertrekkende huurders zaken ter overname aanbieden, maar daarover kunnen wij u tijdens de bezichtiging over informeren.
Indien er overnames zijn dan zijn wij daar geen partij in.
De woning is voorzien van energielabel A.
Wilt u fijn en comfortabel wonen en voldoet u aan de gestelde inkomenseis? Dan zien wij graag uw reactie tegemoet
Extra informatie:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
- Inkomenseis: € 4.400,- aan bruto vast inkomen per maand.
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
- Voor deze woning hoeft u geen borgsom te betalen.
- De woning is voor onbepaalde tijd te huur.
Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en IDcheck
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
