Verhuurd onder voorbehoud

Verhuurd onder voorbehoud: Baron van Spittaellaan 1a, 6851 NT Huissen

€ 1.350,- /mnd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Perceeloppervlakte 194 m²

Omschrijving

Helaas voor u deze woning is onder optie, maar er wordt hard gewerkt aan de laatste 2 appartementen.

Wonen in een monumentale, hoogwaardige gerenoveerde Stadsboerderij?

De laatste benedenwoning is nu onder optie.
De met hoogwaardige materialen, gerenoveerde, GESTOFFEERDE woning in het Rijksmonument, "Huis Binnenveld" uit 1735 in dit prachtige gerenoveerde pand gelegen in de nieuwbouwwijk Binnenveld, nabij het centrum van de stad.
Huissen is centraal gelegen ten opzichte van Arnhem en Nijmegen, kinderopvang, scholen voor lager onderwijs, winkels, tennis- en voetbal vereniging, goed openbaar vervoer en een goede verbinding naar de toegangswegen naar de A12 en de A50.

Indeling.
Monumentale entree, hal, via een authentiek trapje naar de woonkamer met schouw, woonkeuken met een moderne keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de tuin, tussenhal naar toilet, wasruimte, moderne badkamer met inloop douche en wastafel, slaapkamer met schouw.

In het souterrain ± 35 m2 (met daglicht) bevinden zich twee in elkaar overlopende ruimtes die kunnen worden gebruikt als logeer- , tv- of werkkamer. Ze zijn voorzien van vloerverwarming net zo als de andere ruimtes in de woning.

De woning heeft een ruime, zonnige tuin gelegen op het zuidoosten aan de achterzijde en een ruime houten schuur.

De plafonds in de hoofdwoning bestaan grotendeels uit oude balken met daartussen witte vlakken (gestuct).

Zeer energiezuinig!
De woning is gasloos en voorzien van een eigen warmtepomp en 12 zonnepanelen (welke op de bergingen zijn geplaatst).
Elk appartement is volledig zelfstandig.
Alle vloeren in de woning zijn voorzien van vloerverwarming met beperkte koelmogelijkheid. Elke ruimte heeft een eigen thermostaat.

Vloeren zijn grotendeels afgewerkt met hoogwaardige pvc vloeren speciaal voor laagtemperatuur vloerverwarming en beperkt met oude plavuizen.
Grotendeels authentieke binnendeuren.
Wanden zijn voorzien van nieuwe voorzetwanden (hout met gips met isolatie) en gestuct.
Alle vloeren zijn nieuw opgebouwd en geïsoleerd.
Dak is geheel vernieuwd en geïsoleerd.
Alle elektra en leidingwerk is nieuw.
Nieuwe ventilatiesystemen met WarmteTerugWin units.
Nieuw monumentenglas in de authentieke schuiframen.

Minimale huurperiode is 1 jaar, daarna voor onbepaalde tijd, kortere periode wordt niet in overweging genomen.

Mocht u nog in een van de andere appartementen (twee nog op de 1e en 2e verdieping) geïnteresseerd zijn neem dan gerust contact met ons op.
't Mauritshuis Verhuurmakelaars 026 - 44 64 300

Er wordt nu nog hard gewerkt aan deze appartementen, wij kunnen wel bezichtigingen afspreken, wij hebben nog geen foto's.

Extra informatie:

- verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar
- huurprijs is excl. water/elektra, tv/internet en Gemeentelijk heffingen
- huurprijs is excl. verplichte servicekosten € 45,-- per maand
- inkomenseis voor dit appartement 3,5 x de maandhuur aan netto (gezamenlijk) inkomen
- ondernemers/zzp'ers dienen van de laatste 3 jaar de jaarcijfers te overleggen
- geen woningdelers
- NIET ROKEN
- huisdieren in overleg en alleen met goedkeuring van de verhuurder

VBO Huurcheck

Aan deze tekst en of foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00572
Vraagprijs € 1.350,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 1.350,-
Servicekosten € 45,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 20 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1735
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 296 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Zonneboiler
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Recent bekeken