Beschrijving
I.V.M. DE VELE REACTIES OP DEZE WONING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING AAN.
DUE TO THE MANY REACTIONS WE HAVE RECEIVED FOR THIS PROPERTY WE DO NOT ACCEPT ANY NEW REQUESTS FOR A VIEWING.
Bent u op zoek naar een leuk, modern, comfortabel GESTOFFEERD APPARTEMENT, op de bovenste (4e) woonlaag met 2 slaapkamers en een balkon in de zeer geliefde, groene wijk ‘De Hazenkamp’?
De wijk staat bekend als een van de populairste, groene en mooiste wijken van Nijmegen. Zeker als u werkt bij de universiteit, Radboud Medisch Centrum of een van de (inter)nationale bedrijven die in Nijmegen zijn gevestigd. In de wijk zijn scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen. Vrij parkeren voor de deur.
Nijmegen heeft een gezellig centrum met een gevarieerd aanbod van winkels, cultuur en horeca, langs de Waalkade maar ook in het centrum. Het Goffertpark op loopafstand van uw woning. Hier kunt u heerlijk recreëren zowel in de zomer als in de winter.
Sportief gezien kunt u uw hart ophalen bij de diverse sportverenigingen/clubs en sportscholen, maar ook heerlijk wandelen/fietsen in de omgeving van Nijmegen.
Op een kleine 10 minuten fietsen bent u down town Nijmegen, gaat u liever met openbaar vervoer dan is er een bushalte op 5 minuten lopen.
Een goede verbinding met de uitvalswegen naar de snelwegen.
U kunt binnenkort wonen in een strak, modern, licht, comfortabel appartement met uitzicht over een klein park.
Wij willen u er wel op wijzen dat er geen lift aanwezig is.
Indeling.
Begane grond.
Centrale entree met brievenbussen, intercom met camera en toegang tot het trappenhuis. In de onderverdieping bevindt zich een eigen (fietsen)berging.
4e verdieping.
Entree, ruime hal met vaste kasten, via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer van ruim 35 m2 is ruim en licht, heeft een deur naar het balkon en biedt vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Het balkon, dat tevens vanuit de keuken bereikbaar is, is op het zuidwesten gericht en beschikt over een vaste (werk)kast. De dichte moderne keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur: inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, wasmachine en wasdroger. Er zijn 2 slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde van ca. 11 m2 heeft een vaste kledingkast, de slaapkamer aan de achterzijde is ca.10 m2. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafel. Separaat toilet met een fonteintje.
Centrale verwarming via blokverwarming, u betaalt maandelijks een voorschot en ontvangt jaarlijks een afrekening.
Dit fantastische appartement is uitmate geschikt voor een werkende alleenstaande of een stel, huurperiode minimaal 1 jaar daarna voor onbepaalde tijd.
Extra informatie:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
- Excl. voorschot verbruik blokverwarming € 150,- per maand.
- Excl. servicekosten € 25,- per maand.
- Minimale inkomenseis: € 4800,- aan bruto vast inkomen per maand.
- Borg- en/of garantstellingen of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Minimale huurperiode 1 jaar.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
