Beschrijving
Dit is wellicht de woning waar u naar opzoek bent! Een, sfeervolle, GEMEUBILEERDE eengezinswoning met 3 slaapkamers en een heerlijke tuin op fietsafstand van Nijmegen Centrum.
Met natuur- en recreatiegebied de Waaijer en zwemlocatie de Lentse Plas in de achtertuin? Dan is dit dé ideale plek om te wonen!
Het is heerlijk wonen in het hart van het dorp Oosterhout, vlakbij voorzieningen, op zeer korte afstand van de uiterwaarden van de Waal. U kunt genieten van wonen in een dorp/buitenleven maar toch op zeer korte afstand van het bruisende leven van de stad Nijmegen.
Nabij de uitvalswegen A50 en A15 richting Arnhem en Nijmegen.
In de directe omgeving kan je heerlijk wandelen in de uiterwaarden en bij de Spiegelwaal waar je in de zomer ook heerlijk kunt zwemmen. De woning ligt op loop/fiets afstand van voorzieningen zoals winkels, basisschool, horeca gelegenheden en sportvoorzieningen
Dé ingrediënten om heerlijk, comfortabel te wonen, u hoeft alleen maar uw koffers mee te nemen en u kunt wonen
Via de voortuin, geheel betegeld, komt u bij de entree van de woning.
Entree, hal, toilet, toegang tot de ruime, lichte, tuingerichte woonkamer met een zithoek en een aparte eethoek, een prettige lichtinval en de houtkleurige laminaatvloer maken de woonkamer compleet. De moderne open keuken, gelegen aan de straatzijde van de woning, is voorzien van diverse apparatuur waaronder 5-pits gasfornuis, combi oven en een vaatwasmachine.
1e verdieping
Overloop, toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne, ruim opgezette badkamer die voorzien is van een ligbad met douche en een wastafel.
De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap en is geschikt voor het opbergen van spullen, koffers, etc.
Buiten
Via een deur in de woonkamer komt u in de achtertuin, onderhoudsarm aangelegd met borders en verschillende mogelijkheden om heerlijk na een lange dag werken of in het weekend een plek te vinden om met uw gezin, familie en vrienden te eten of neer te ploffen in de lounge set.
Parkeren
Kan op de openbare weg.
Bent u na het lezen van de tekst en het zien van de foto's nieuwsgierig geworden en wilt u een bezichtiging aanvragen? Dan horen wij dat graag van u!
Deze woning is te huur voor een maximale periode van 2 jaar.
Helaas voor studenten, de verhuurder is opzoek naar een kandidaat met een vaste baan, dito salaris, arbeidsovereenkomst die voldoet aan de in de extra informatie gestelde inkomenseis.
Extra informatie:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
- Inkomenseis:€ 5232,- aan bruto vast inkomen ( 3,5 x de maandhuur).
- Borgsom € 2990,-
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- Huisdieren zijn alleen in overleg èn met toestemming van de verhuurder toegestaan.
Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
