Beschrijving
WONING STAAT ONDER OPTIE I.V.M. DE VELE REACTIES OP DEZE WONING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING AAN.
In de populaire wijk "Bergerhof" staat deze moderne eengezinswoning, gebouwd in 2012. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime tuin met achterom.
Bergerhof heeft een actieve bewonersvereniging die diverse activiteiten organiseert voor jong en oud. Daarnaast ligt de wijk nabij het Renkums Beekdal, de uiterwaarden van de Rijn en de bossen rondom Wolfheze en Heelsum. Het dorp Renkum biedt een gezellige winkelstraat met een breed aanbod aan winkels, basisscholen, sportfaciliteiten (zowel binnen als buiten), waaronder een overdekt zwembad. De woning is gunstig gelegen met goede verbindingen naar Wageningen (10 minuten) en Arnhem (20 minuten). Ook de A12 en A30 zijn nabij, en het openbaar vervoer bevindt zich op slechts 10 minuten loopafstand.
De woning wordt in principe "kaal" opgeleverd, wat betekent dat er geen vloerbedekking, gordijnen of keukenapparatuur aanwezig zijn. Echter, in overleg met de huidige huurder zijn er zaken ter overname, zoals de vloerbedekking woning, diverse apparatuur in de keuken en enkele andere zaken. Deze overname dient tussen de huidige en nieuwe huurder geregeld te worden.
Indeling: Begane grond:
Entree, hal, lichte en ruime woonkamer met schuifpui. De open keuken van 16m² is voorzien van een modern keukenblok (standaard zonder apparatuur). Via de schuifpui heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, welke beschut en omheind is. De tuin heeft een poort naar de straat aan de achterzijde waar u uw auto kunt parkeren. Tevens is er een ruime, vrijstaande berging met stroomvoorziening. Bij de entree van de woning bevindt zich een terras met uitzicht op de binnentuin, waar elke woning een eigen vast bankje heeft.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (circa 15m², 10m² en 9m²) en een royale, moderne badkamer van 6m² met wastafel, douche en tweede toilet.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder van 34m², voorzien van Velux dakramen voor voldoende lichtinval. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.
Extra informatie:
- De woning is voorzien van energielabel: A
- De woning wordt in principe kaal opgeleverd.
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Deze woning kan vanaf 20 november 2024 voor onbepaalde tijd gehuurd worden.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
- Inkomenseis is minimaal een (vast) bruto inkomen van € 4680,- per maand.
Aantoonbaar via recente loonstroken en werkgeversverklaring alleen contracten voor onbepaalde tijd worden geaccepteerd.
- Borg- of garantstellingen of spaartegoeden worden ècht niet geaccepteerd.
- U moet bij deze huurder een huurdersverklaring of hypotheekverklaring kunnen overleggen
- Uw woonverleden van de afgelopen 5 jaar moet kunnen worden nagetrokken via BRP
- Ondernemers moeten (als ze mogen huren) van de laatste 3 jaar de jaarcijfers overleggen met voldoende inkomen.
- Niet geschikt voor woningdelers/studenten.
Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s, alle maten zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.
