Beschrijving
In de groene, kindvriendelijke nieuwbouwwijk Grinthuizen is deze ruime, moderne, "kale" eengezinswoning met 3 slaapkamers en een beschutte achtertuin gelegen.
Op loopafstand van de winkelstraat van Rheden, het NS- station en de Posbank.
Rheden heeft diverse basisscholen, buitenzwembad en veel sportvoorzieningen. Centraal gelegen op ongeveer 15 minuten van Arnhem en Zutphen. De uiterwaarden van de rivier de IJssel en de Posbank voor mooie wandel- en fietstochten in uw “achtertuin”.
LET OP! Deze foto's zijn van een paar jaar geleden, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend, ze zijn wel van deze woning.
Indeling.
Entree, hal, toilet, ruime lichte woonkamer (23 m2) met toegang tot de achtertuin. Heel comfortabel de woonkamer en de open keuken is voorzien van vloerverwarming. De open keuken (10m2) is voorzien van een keukenblok, u kookt in deze woning op elektra.
Aan de achterzijde van de woning is een beschutte tuin gelegen met een vrijstaande houten schuur en een achterom.
1e verdieping.
Overloop, 3 slaapkamers (12, 8 en 6m2), moderne lichte badkamer met wastafel, douche en een 2e toilet.
Vaste trap naar ruime zolderverdieping van 24m2.
Energielabel A.
Deze woning wordt in principe kaal opgeleverd, dat wil zeggen zonder vloerbedekking, gordijnen, verlichting en apparatuur in de keuken en alleen een keukenblok. U dient dus zelf te zorgen voor keukenapparatuur.
Vloeren in de woning (wat er op de vloeren ligt weten wij nu nog niet) blijven achter in deze woning.
De woning kan voor onbepaalde tijd worden gehuurd vanaf eind maart.
Extra informatie:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
- Voor deze woning geldt een INKOMENSEIS van minimaal € 4944,- bruto per maand (mag gezamenlijk inkomen zijn).
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers te overleggen met voldoende inkomen.
- Deze verhuurder gaat niet akkoord met borgstellingen/vooruitbetalen van huur of huurbetaling via spaargelden.
- Deze verhuurder is erg streng, je moet echt kunnen voldoen aan de inkomenseis, vast contract, geen BKR registratie en woonverleden kunnen aantonen.
- Deze woning is NIET geschikt voor WONINGDELERS
- Na definitieve toewijzing moet u de woonruimte wel op korte termijn te huren.
- Geen borgsom.
Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s, alle maten zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.