Beschrijving
Een unieke kans! U kunt de 1e bewoner worden van dit compleet opnieuw ingerichte, zeer sfeervolle, comfortabele, GEMEUBILEERDE tussenwoning met 3 slaapkamers.
De eigenaar heeft de laatste maanden deze woning compleet verbouwd, een nieuwe keuken en badkamer, wanden gesausd, geschilderd. Eigenlijk is het hele huis compleet vernieuwd, de hele inventaris is nieuw van beddengoed tot de potten en de pannen, zelfs aan de woonaccessoires is gedacht.
Deze unieke split-level woning is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en met zeer veel zorg een aandacht in gericht. De woning heeft een besloten achtertuin met een achterom en een schuur.
Parkeren kan in de buurt, een parkeervergunning is aan te vragen.
Aan de rand van het gezellige, levendige stadscentrum van Wageningen, om de hoek liggen letterlijk de winkelstraat en de markt met restaurants en sfeervolle terrasjes. Voor degene die meer van rust houden is het natuurgebied van de uiterwaarden van de Rijn op slechts een paar wandelminuten van de woning. Verder heeft Wageningen een theater, een bioscoop, een (jacht)haven en vele mogelijkheden voor het uitoefenen van sporten zowel binnen als buiten. De bossen rond Wageningen voor prachtige wandel- of fietstochten.
Openbaar vervoer op loopafstand en nabij de toegangsweg naar de A12.
Indeling.
Entree, hal, garderobe, toilet, toegang tot tussenverdieping, een trap lager komt u in de op tuinniveau gelegen ruime, zeer sfeervolle, luxe uitgeruste moderne woonkeuken met voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige keukenapparatuur waaronder inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast en een dubbele oven.
Via een schuifpui komt u in de aan achterzijde van de woning gelegen achtertuin, de beschutte, onderhoudsvrije tuin is zo aangelegd dat er vele momenten op de dag een plek te vinden is om lekker te vertoeven.
Op een verdieping hoger heeft u een gezellige, knusse woonetage met veel daglicht.
De bovenste etage biedt ruimte voor drie slaapkamers, de ouderslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed, de tweede slaapkamer heeft een 2 aparte bedden gescheiden door een wandmeubel en de derde slaapkamer heeft een eenpersoonsbed. In alle kamers is voldoende kastruimte. De moderne, luxe badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel met 2 spoelkommen, inloop douche en een toilet.
Op de begane grond is een inpandige berging, met de opstelling van de wasmachine en de droger en genoeg bergruimte voor provisie en andere zaken.
Buiten.
Een beschutte achtertuin, met terras en terrasmeubelen, schuurtje en achterom.
Zoals u kunt zien op de foto's is de woning zeer compleet uitgevoerd aan werkelijk alles is gedacht tot in de kleinste details, er is gewerkt met hoogwaardige materialen, zoals zeer fraaie meubilering en vaste kasten.
De woning kan dan ook alléén maar gemeubileerd gehuurd worden.
Bent u geïnteresseerd in deze fantastische, sfeervolle, nieuw ingerichte tussenwoning. Neem dan contact met ons op en laat u verrassen door de fijne woonsfeer die hier heerst.
Extra informatie:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
- Inkomenseis is : minimaal 3,5 x de maandhuur aan bruto (vast) inkomen.
- Borg- en/of garantstellingen worden niet geaccepteerd.
- De woning is niet geschikt voor woningdelen, er is geen vergunning.
- Minimale huurperiode is 1 jaar
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en IDcheck
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.
