Wonen in een GESTOFFEERD appartement met 3 etages, 3 slaapkamers en een ruim balkon midden in het centrum van Wageningen met vrij uitzicht over de Stadsmuur en het Stadspark?
Dan is dit comfortabele, karakteristieke appartement met hoge plafonds, een groot dakterras en een eigen parkeerplaats in de inpandige beveiligde parkeergarage zeker de moeite waard.

Het appartement ligt in het stadscentrum van Wageningen, nabij een groene omgeving van de uiterwaarden van de Rijn. Vanuit het appartement loopt u zo het gezellige, historische centrum van Wageningen in met vele voorzieningen, zoals winkels, restaurants, maar ook een schouwburg en een bioscoop. Wageningen heeft een busstation en goede toegangswegen naar de A12 een A50. 

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet, wasruimte/berging met de opstelling van de wasmachine en de droger en stellingkasten. Slaapkamer die nu in gebruik is als werk/kantoorruimte.

1e verdieping:
Overloop, de ruime lichte woonkamer heeft via de openslaande deuren toegang tot het grote zonnige dakterras en prachtig vrij uitzicht over de stadsmuur/stadspark. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis met een visbrander, afzuigkap, combi-oven en een vrijstaande koel/vriescombinatie.

2e verdieping.
Overloop, 2 ruime slaapkamers een van de slaapkamers is gelegen aan voorzijde van de woning de andere is aan de achterzijde van de woning gelegen. Een separaat toilet en de moderne badkamer is voorzien van een douche en een dubbele wastafel.

De woning is voorzien van tegel- en houten/laminaatvloeren. Een auto kunt u parkeren op een eigen parkeerplek in de onderliggende parkeergarage, tevens is het appartement voorzien van een berging.

Maximale huurperiode 2 jaar, verlengen is niet mogelijk.

Extra informatie:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
- Servicekosten € 45,- per maand.
- Inkomenseis: minimaal € 6.300,-  aan bruto vast inkomen per maand.
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
- Deze woning is niet geschikt voor woningdelers.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en IDcheck

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.