Beschrijving
In het nieuwe jaar kunt u wonen in deze ruime, moderne, comfortabele, energiezuinige en gasloze GESTOFFEERDE, TUSSENWONING (bouwjaar 2018) met 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten.
De energie zuinige woning is gelegen in de fraaie, kindvriendelijke nieuwbouwwijk "Tuinwijk" en is geheel gebouwd met het oog op de toekomst en is voorzien van een warmtepomp en ZONNEPANELEN.
Tuinwijk is een sfeervolle, nieuwe wijk met huizen in de jaren '30 stijl, hofjes, parkjes en voldoende speelruimte voor de kinderen.
Op fietsafstand van het gezellige centrum van Wageningen met een ruim aanbod van winkels, restaurantjes, cafe's, bioscoop en theater. Kinderopvang, scholen voor lager en voortgezet onderwijs en de de WUR. Diverse mogelijkheden voor sporten, waaronder een watersportvereniging mogelijkheden voor roeien en zeilen. De uiterwaarden van de Rijn en de bossen in de directe omgeving voor prachtige wandel- en/of fietstochten.
Openbaar vervoer op korte afstand en goede verbinding naar de toegangswegen naar de A12 en de A50.
Indeling.
Entree, hal, toilet, een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de het terras en de zonnige tuin met een vrijstaande schuur en een achterom. Trapkast. Een moderne, open keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur (AEG) waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast met vriesgedeelte en een afzuigkap.
1e verdieping.
Overloop, 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche, toilet en een wastafel.
2e verdieping.
Grote zolder met groot dakraam en de aansluiting voor de wasmachine.
Tuin.
Een beschutte leuk aangelegde tuin, een vrijstaande schuur, een achterom met een afgesloten poort.
Parkeren kunt u voor de deur.
Kortom een hele fijne, comfortabele gezinswoning uitermate geschikt om voor een bepaalde periode, minimaal 1 jaar maximaal 2 jaar, wil huren.
De woning is niet geschikt voor woningdelers.
Extra informatie:
- verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar
- huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen
- de woning is voorzien van energielabel: A
- voor deze woning geldt een inkomenseis van 3,5x de maandhuur aan bruto vast inkomen
- ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers met voldoende inkomen overleggen
- minimale huurperiode 1 jaar
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN
- huisdieren zijn niet toegestaan
VBO Huurcheck
Aan bovenstaande tekst en/of foto's kunnen geen rechten worden ontleend.
