Verhuurd onder voorbehoud

Verhuurd onder voorbehoud: Wolfhezerweg 104, 6874 AH Wolfheze

€ 1.850,- /mnd
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Perceeloppervlakte 1.000 m²

Omschrijving

In een bosrijke omgeving een luxe, gestoffeerde, zeer sfeervolle, vrijstaande jaren '30 villa. Recent met veel zorg en oog voor detail gerenoveerd met vele authentieke details zoals glas in lood in schuifdeuren en ramen, paneeldeuren en ornamenten in plafond. Gelegen op een royaal perceel (1000m2) met een garage.

Het dorp Wolfheze is het kleinste dorp van de Gemeente Renkum. Omgeven door bossen voor mooie wandel-/fietstochten. Op loopafstand van de woning is een manege, tennis- en voetbalclub. In het dorp is een lagere school, voor voortgezet onderwijs is in het nabij gelegen Doorwerth een scholengemeenschap. Vanuit Wolfheze zijn Arnhem en Wageningen goed te bereiken.
Wolfheze heeft een treinstation met verbinding naar Arnhem en Utrecht en de ligging ten opzichte van de A12/A50 is zeer gunstig.

De villa heeft een royale zonnige, fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten aan de achterzijde van de woning is een royaal terras. Een oprit voor meerdere auto's en een ruime garage.

Indeling.

Begane grond.

Entree, fraai lichte hal, met toilet, studeer-/werkkamer met een natuurstenen schouw, een royale, sfeervolle lichte, woonkamer eveneens voorzien van een schouw, eventueel is het mogelijk een (gas)haard te plaatsen. Aansluitend aan de woonkamer komt u via de en suite glas in looddeuren in de serre. De serre heeft openslaande deuren naar de het terras gelegen aan de achterzijde van de woning. De royale, luxueuze, nieuwe eetkeuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grote bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine, aanrecht met kastjes en een spoelbak.

1e verdieping.

Overloop, toilet, 3 royale, sfeervolle slaapkamers allen voorzien van een schouw. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning heeft openslaande deuren naar het balkon. De luxueuze, moderne badkamer heeft een wastafelmeubel, royale inloopdouche met glazen wand, een vrijstaand ligbad en openslaande deuren naar het balkon.

De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap (de zolder in nog wel in originele staat).

Deze sfeervolle villa is zeer geschikt voor expats en/of particulieren die voor een bepaalde (aantoonbare) periode willen huren.

Extra informatie:

- verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar
- huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen
- inkomenseis is 3,5 x de maandhuur aan bruto (vast) inkomen
- ondernemers/ZZP'ers dienen van de laatste 3 jaar de jaarcijfers te overleggen
- NIET ROKEN
- huisdieren in overleg en alleen bij goedkeuring eigenaar

VBO Huurcheck

Aan deze tekst en of foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00042
Prijs € 1.850,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 3.600,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 2 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 12 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken