Moderne hoekwoning met drie slaapkamers, een ruime zolder en zonnige tuin in de jonge wijk ViaNova (Schuytgraaf).

In de populaire en kindvriendelijke wijk Via Nova in Schuytgraaf bieden wij u deze moderne en comfortabele hoekwoning aan. De woning beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een royale zolderverdieping en een heerlijke, beschutte tuin.

De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd straatbeeld en een groot aanbod aan voorzieningen. Zo zijn er meerdere speelplekken, kinderdagverblijven, basisscholen, de Rivers International School Arnhem en het Lorentz Lyceum in de directe omgeving. Ook is er een deels overdekt winkelcentrum met een ruim aanbod aan winkels en supermarkten. Sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse sportverenigingen voor voetbal, hockey, tennis en golf. De prachtige natuur van de Rijn uiterwaarden, de Veluwe en de Betuwe ligt bovendien op korte afstand.
Dankzij de nabijheid van NS-station Arnhem Zuid en uitstekende verbindingen met de A325, A12 en A50, zijn zowel Arnhem als Nijmegen eenvoudig bereikbaar.

Indeling.
Entree met ruime hal, garderobe, toilet en toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het terras en de achtertuin, in de woonkamer is een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en combi-oven. 

Eerste verdieping.

Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Zolderverdieping.
De royale zolder biedt volop mogelijkheden voor een extra (slaap)kamer, werk- of hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie.

Buitenruimte.
De woning beschikt over een kleine voortuin en een fraai aangelegde, beschutte achtertuin met terras, gras en een vrijstaande houten berging. Via de achterom bereikt u het achtergelegen pad.

Bijzonderheden:
* Moderne hoekwoning in jonge woonwijk;
* Drie ruime slaapkamers en multifunctionele zolderverdieping;
* Lichte, tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
* Moderne keuken met inbouwapparatuur;
* Beschutte achtertuin met houten berging en achterom;
* Nabij scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer;
* Uitstekende bereikbaarheid van en naar Arnhem en Nijmegen;
* Oplevering op korte termijn mogelijk.

Bent u op zoek naar een moderne hoekwoning op een kindvriendelijke locatie met veel ruimte en comfort?
Dan is deze woning in Via Nova zeker een bezichtiging waard!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.