Beschrijving
Gelegen aan één van de mooiste, statigste straten van Arnhem in de wijk het ‘Spijkerkwartier’ vind je een fantastisch herenhuis gebouwd omstreeks 1900, met veel woonruimte (circa 268 m2), karakter, een sfeervolle diepe beschutte achtertuin en twee privé parkeerplaatsen. De fraaie, authentieke uitstraling en oorspronkelijke elementen zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen, prachtige hoge plafonds met ornamenten en lijsten geven deze woning karakter. Het ruime souterrain biedt diverse mogelijkheden.
Gelegen op een gewilde locatie in de wijk Spijkerkwartier te Arnhem-Noord. Deze wijk, gewaardeerd als beschermd stadsgezicht, kenmerkt zich door de karakteristieke woonhuizen gebouwd negentiende en begint twintigste eeuw. Ruim opgezet met veel groen, waaronder een aantal mooie binnentuinen. In de wijk vind je winkels en restaurantjes. Voor je dagelijkse boodschappen kun je in de Steenstraat je hart ophalen bij verschillende speciaalzaken. De wijk is gunstig gelegen ten aanzien van winkels, scholen, openbaar vervoer en prachtige parken. Het centraal station, station Arnhem-Velperpoort en het gezellige centrum van Arnhem zijn binnen handbereik. Er zijn diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.
Indeling:
Begane grond
Kom binnen in een ruime, lichte, hal met een hoog plafond. De originele details van de trap en de lijsten op de wanden springen direct in het oog. Op deze verdieping ligt de riante, lichte woonkamer met plafond van circa 4 meter hoog en glas-in-lood ramen, aan de achterzijde kom je op het terras van circa 13 m2. Hier zit je aan het einde van de dag heerlijk met een glas wijn en een goed boek. De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur. De tegels achter het gasfornuis zijn door de verkoper meegenomen uit Italië.
Eerste verdieping:
Te bereiken via fraai trappenhuis, overloop op twee verschillende niveaus.
Niveau 1: een badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet.
Niveau 2: drie slaapkamers waarvan één met balkon aan de voorzijde en één aan de achterzijde met dakterras. De slaapkamers op deze verdieping hebben prachtige hoge plafonds.
Tweede verdieping:
Deze verdieping is eveneens verder te bereiken middels het fraaie trappenhuis en wederom verdeeld over twee niveaus.
Niveau 1: een wasruimte.
Niveau 2: twee slaapkamers, waar de houten balkconstructie mooi in het zicht is gelaten.
Souterrain
Met een oppervlakte van circa 66 m2, er is een start gemaakt in een deel van de kamers met de renovatie. Hier kan je een slaapkamer met een badkamer realiseren, de voorbereiding zijn al gedaan. Via de slaapkamer loop je de tuin in middels de openslaande deuren. Hier geniet je ’s morgens van een kop koffie in de ochtendzon. De kamer aan de voorzijde kan worden getransformeerd worden tot slaapkamer of werkkamer. Daarnaast vind je nog voldoende opbergruimte middels twee inpandige bergingen. Kortom: dit souterrain biedt diverse mogelijkheden.
Tuin
De achteruit is te bereiken via het souterrain en via het balkon op de begane grond middels een trap. De achtertuin van circa 20 meter diep is gelegen op het oosten. Fraai aangelegd met terrassen en een vijver. Met achterom.
Bijzonderheden:
- Twee privé parkeerplaatsen
- Riante beschutte binnen tuin
- Plafonds op de begane grond en eerste verdieping van circa 4 meter hoog
- Souterrain met veel mogelijkheden
- Inhoud circa 1.200 m3
Zie jij zichzelf hier al helemaal wonen? Bel of mail ons gerust om een bezichtiging in te plannen. Wij laten je deze woning met veel plezier & enthousiasme zien!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
