Beschrijving
Hoe leuk is deze benedenwoning met ruime tuin, gelegen in het bruisende Klarendal? Het centrum van Arnhem op fietsafstand en treinstation Velperpoort om de hoek, maken dat deze woning een ideale ligging heeft.
Omgeving
De woning is gelegen in een gemoedelijk straatje in de wijk Klarendal. Op loopafstand van Het Modekwartier. Hier bevinden zich circa zestig kleinschalige winkels en ateliers op het gebied van mode en design. Winkels worden in dit gebied afgewisseld door woonhuizen; er is dus geen sprake van één lange winkelstraat. Een plek waar cultuur en creativiteit floreren. In het Modekwartier vind je een veel creatieve ondernemers, die voor het overgrote deel hun eigen producten ontwerpen, maken en verkopen. Dit is dé plek waar je handgemaakte kleding, sieraden, schoenen en tassen kunt vinden, en (vintage) design voor in je huis. Bijzondere producten met vaak een duurzame inslag. Maar ook waar je terecht kunt om heerlijk te eten en gezellig iets te drinken.
Op loopafstand van het gezellige centrum van Arnhem, met voldoende aanbod aan restaurant, winkels, koffietentjes, bioscopen, theaters en musea. Ga je liever een avondje op stap? Dat kan zeker, want in Arnhem vind je meerdere uitgaansgelegenheden. Toe aan natuur? Een wandeling maken kan in de prachtige parken Sonsbeek en Klarenbeek. Met de Veluwe als achtertuin hoeven natuur liefhebbers zich niet te vervelen, hier kun je namelijk heerlijk wandelen en fietsen. Treinstation Velperpoort is gelegen op loopafstand van de woning, ideaal.
Indeling
De voordeur van de woning is bereikbaar via een afgesloten poort. Bij binnenkomst van de woning is aan de linkerzijde de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft een leuk uitzicht op de diepe tuin. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel in de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een 4-pits gaskookplaat, een oven en een koelkast met vriesvak (koelvriescombinatie).
De slaapkamer is bereikbaar via de keuken en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Veel lichtinval door de mooie hoge ramen voorzien van dubbelglas en natuurlijke ventilatie.
De moderne badkamer, bereikbaar via de hal, is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De Miele wasmachine is bij de vraagprijs inbegrepen. Om de badkamer te ventileren is er mechanische ventilatie verwerkt in het plafond.
De diepe beschutte tuin met poort is te bereiken via de woonkamer, gelegen op het noord-oosten, op het terras is het heelijk vertoeven. De ruime tuin biedt mogelijkheden genoeg om het naar eigen smaak aan te leggen.
Aan het pad gelegen naast de woning vind je de vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van je fiets(sen).
Bijzonderheden:
- Vrij parkeren
- Ruime achtertuin
- Energielabel C
- Woonoppervlakte circa 29m2
- Berging
- Bouwjaar rond 1900
Zie jij jezelf al wonen in deze leuke benedenwoning, met ruime tuin, nabij het centrum van Arnhem? Neem contact met ons op en dan plannen wij graag een bezichtiging met jou in.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
