Bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit lichte 3-kamerappartement met balkon, eigen overdekte parkeerplaats en berging in Wageningen?

In de groene wijk De Boomgaarden vindt u dit goed onderhouden en moderne 3-kamerappartement. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd complex met 30 woningen en biedt een balkon met vrij uitzicht, een eigen overdekte parkeerplaats en een separate berging.

De locatie is ideaal: op slechts 7 minuten fietsen van de Wageningen Campus en 6 minuten van het gezellige stadscentrum met diverse speciaalzaken, restaurants, een bioscoop en theater. Voor een drankje of een hapje dichtbij huis is Café Onder de Linden op loopafstand een aanrader. Ook sportliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: in de directe omgeving vindt u meerdere sportclubs, een zwembad, tennisbanen en mooie routes om te wandelen of hard te lopen langs de Rijn of door de omliggende natuurgebieden.

Indeling
Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u het appartement met de trap of de lift.

De hal biedt toegang tot de meterkast en een separate toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar het balkon. De gehele woning is voorzien van een nette, lichte laminaatvloer. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en een koelkast met vriesvak.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de galerijzijde. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een afsluitbare inloopdouche, wastafel en spiegel met verlichting en verwarming.

In de inpandige berging bevinden zich de Intergas CV-installatie, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine.

Het balkon ligt op het noorden en biedt een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin.

Bijzonderheden
* Energielabel A (volledig geïsoleerd)
* Complex voorzien van lift
* Eigen overdekte parkeerplaats & separate berging
* Extra parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein
* Gezamenlijke fietsenberging aanwezig
* Financieel gezonde VvE met een bijdrage van: € 125,- per maand
* 2-Jaarlijks onderhoud van de CV-ketel via de VvE
* Aanvaarding in overleg

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.