Aanhuur makelaar

’t Mauritshuis Verhuurmakelaars kan u ter zake kundig helpen met het vinden en aanhuren van uw ideale huurwoning in de gehele woningmarkt.

Wat mag u van ’t Mauritshuis Verhuurmakelaars verwachten?

  • We beginnen met het invullen en ondertekenen van een zoek opdracht hiermee gaat u akkoord met onze bemiddelingsvoorwaarden;
  • Uw persoonlijke profiel en uw woonwensen worden in kaart gebracht en met u besproken; 
  • Het zoeken, selecteren en aanbieden van mogelijk passende woningen. Wij doorzoeken de gehele markt en maken gebruik van ons grote netwerk; 
  • Het maken van een presentatie van mogelijk geschikte woningen, en deze samen met u beoordelen om te bepalen welke woningen u wilt bezichtigen; 
  • Het bezichtigen van de geselecteerde woningen en het arrangeren van de daarbij behorende afspraken met de betreffende verhuurders en/of collega makelaars; 
  • De evaluatie van de bezichtiging(en) om met u te bepalen met welke woning(en) we een onderhandeling starten; 
  • Bij interesse in een woning zullen wij de onderhandeling namens u starten jegens de betreffende verhuurder en/of collega makelaar; 
  • Zaken waarover we zullen onderhandelen kunnen o.a. de ingangsdatum, contractduur, huurprijs, staat van oplevering en eventuele bijzondere voorwaarden zijn; 
  • De inspanning om u de woning door de verhuurder gegund te krijgen. Het is uiteindelijk immers de verhuurder die bepaalt om de woning wel of niet aan u te verhuren, hierbij zijn marktomstandigheden van belang; 
  • Bij bereikte overeenstemming dragen wij zorg voor een correcte afwikkeling van het gehele aanhuurproces; 
  • Erop toezien dat er een correcte huurovereenkomst wordt aangeleverd en dat alle overeengekomen zaken correct zijn opgenomen; 
  • Erop toezien dat er een spoedige contractondertekening plaatsvindt door alle betrokken partijen; 
  • Erop toezien dat de eerste betaling(en) tijdig worden voldaan zodat de oplevering conform afspraak kan plaatsvinden; 
  • Het naar de oplevering van de aangehuurde woning toe werken en de daarbij behorende afspraken arrangeren; 
  • Aanwezig zijn bij de oplevering van de voor u aangehuurde woning en deze grondig inspecteren; 
  • Het opstellen van een uitgebreid inspectierapport en alles rapporteren. Denk hierbij o.a. aan meterstandopnamen, sleutelcontrole, inventariscontrole, digitale fotoreportage etc.; 
  • Het verzorgen van de aansluiting van de nutsvoorzieningen en eventueel kabeltelevisie en internet op uw naam; 
  • Erop toezien dat de verhuurder al zijn afspraken is nagekomen. Als dit niet het geval is treden wij voor u op om dit zo spoedig mogelijk op te (laten) lossen; 
  • Het beschikbaar stellen van alle middelen die wij inzetten om u goed van dienst te kunnen zijn, zoals onze vakkundige medewerkers, een representatief kantoor, eigentijdse vervoersmiddelen, communicatiemiddelen en natuurlijk ons enorme netwerk. 
  • De rechten en plichten van een huurder zijn uitgebreid. Informatie over zaken als onderhoud van de woning, servicekosten, huurprijswetgeving, onderverhuur en nog veel meer vindt u op deze pagina van de Rijksoverheid. 

De kosten bij een zoekopdracht en bemiddeling:

Het verstrekken van een zoekopdracht is gratis. Alleen in het geval wij een succesvolle bemiddeling tot stand brengen berekenen wij een courtage ten hoogte van één maand huur exclusief 21% BTW gebaseerd op de vraag huurprijs van de aangehuurde woning.

Benodigde documenten bij een zoekopdracht:

  • Een origineel en geldig legitimatiebewijs;
  • Een origineel bewijs van uw financiële draagkracht, middels een arbeidsovereenkomst, recente salarisstroken en/of een recente werkgeversverklaring. Als u ondernemer bent dient u een recent en origineel uittreksel van de Kamer van Koophandel en een originele accountantsverklaring te overleggen; 
  • Eventueel kan een originele verklaring van uw huidige verhuurder verlangd worden. Uw voordelen op een rij:
  • Enorme tijdsbesparing inzake o.a. zoekwerk etc;
  • Woningen aangeboden krijgen voordat deze actief op de markt zijn;
  • Wij checken de voorwaarden, geen teleurstellingen achteraf;
  • Het efficiënt plannen van bezichtiging(en); 
  • Professionele vertegenwoordiging bij onderhandelingen;
  • Nauwkeurige controle op aangeleverde huurovereenkomst;
  • Beschikking over expertise van een ervaren verhuurmakelaar;
  • U huurt de beste woning onder de beste voorwaarden; 

Op alle werkzaamheden van 't Mauritshuis Verhuurmakelaars zijn de ALGEMENE CONSUMENTEN VOORWAARDEN VBO Makelaar van toepassing.

’t Mauritshuis Verhuurmakelaars is een gecertificeerd lid van : Association of Relocation Professionals in The Netherlands (ARPN)