Listing detail

For rent: Het Lemoen 52, 6846 KE Arnhem

€1,375 /mo
Type of residence House, single-family house, terraced house
Liveable area 127 m²
Plot size 148 m²

Definition

In de zeer gewilde, jonge woonwijk "Schuytgraaf" een zeer fraaie, moderne, met een zee van ruimte, gestoffeerde eengezinswoning tussenwoning, met maar liefst 4 slaapkamers, een hobby-/werkruimte en een diepe, onderhoudsvriendelijke voor- en een achtertuin op het westen met veel zon in de avond, een vrijstaande houten schuur en een achterom.

De wijk heeft een grote diversiteit aan bebouwing, een jonge wijk met volop speelgelegenheid voor kinderen, kinderdagverblijven, basisscholen, Rivers International School Arnhem, een pas geopend winkelcentrum, sportfaciliteiten voor onder meer, voetbal, hockey, golf en tennis.
Voor prachtige natuur zit u dichtbij de uiterwaarden van de Rijn, de Veluwe en de Betuwe.
Het centrum van Arnhem en dat van Nijmegen zijn met het openbaar vervoer en met de auto goed te bereiken.
Op korte afstand het NS-station Arnhem Zuid en een goede verbinding met toegangswegen naar de A325, A12 en de A50.

Indeling.

Entree, hal, trapopgang, toiletruimte, voorraadkast, een tuingerichte royale woonkamer met openslaande deuren naar terras en beschutte, zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van woning bevindt zich de moderne, open keuken met diverse inbouwapparatuur.
Op de gehele benedenverdieping ligt een massief houten parket vloer.

1e verdieping.

Overloop, 2 royale slaapkamers, moderne badkamer is voorzien een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel.
Deze verdieping is geheel voorzien van een fraaie laminaat vloer.

Vaste trap naar ….

Zolderverdieping met overwegend rechte wanden, waardoor deze verdieping als een volwaardige woonverdieping meetelt heeft 2 royale slaapkamers en een grote voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De voorzolder is een ideale ruimte voor een werkplek, of een speel/sportruimte.

De woning heeft energielabel A.

Kortom een ideale gezinswoning voor bijvoorbeeld een expat of een particulier die voor een (aantoonbare) periode wil huren.

Extra informatie:

- deze woning dient voor minimaal 1 jaar te worden verhuurd (kortere periode is niet bespreekbaar!)
- verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar
- huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen
- inkomenseis voor deze woning is een bruto (vast) inkomen van € 5500,-- per maand
- ondernemers/zzp'ers dienen van de laatste 3 jaar de jaarcijfers te overleggen
- deze woning is niet geschikt voor woningdelers
- NO SMOKING
- no pets

VBO Huurcheck

Aan deze tekst, plattegronden en of foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Offer
Reference number 00495
Price €1,375 per month (upholstered)
Deposit €1,375
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By 01 December 2018
Offered since 12 October 2018
Last updated 13 December 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2007
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 148 m²
Effective area 127 m²
Content 368 m³
Surface area external storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Type Front yard
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating Centrally supplied
Heating District heating
Has a shower Yes
Garden available Yes

Map

Recently viewed