Te huur: Het Lemoen 52, 6846 KE Arnhem

€ 1.395,- /mnd

Omschrijving

In de zeer gewilde, jonge woonwijk "Schuytgraaf" is deze een zeer fraaie, moderne, met een zee van ruimte, GESTOFFEERDE eengezinswoning tussenwoning, met maar liefst 4 SLAAPKAMERS gelegen, een hobby-/werkruimte en een diepe, onderhoudsvriendelijke voor- en een achtertuin op het westen met veel zon in de avond, een vrijstaande houten schuur en een achterom.

De wijk heeft een grote diversiteit aan bebouwing, een jonge wijk met volop speelgelegenheid voor kinderen, kinderdagverblijven, basisscholen, Rivers International School Arnhem en het Lorentz Lyceum. Een deels overdekt winkelcentrum met een een ruim aanbod van winkels. Sportievelingen kunnen gebruik maken van een ruim aanbod aan sportfaciliteiten onder meer, voetbal, hockey, golf en tennis.
Voor prachtige natuur zit u dichtbij de uiterwaarden van de Rijn, de Veluwe en de Betuwe.
Het centrum van Arnhem en dat van Nijmegen zijn met het openbaar vervoer en met de auto goed te bereiken.
Op korte afstand het NS-station Arnhem Zuid en een goede verbinding met toegangswegen naar de A325, A12 en de A50.

Indeling.

Entree, hal, trapopgang, toiletruimte, voorraadkast, een tuingerichte royale woonkamer met openslaande deuren naar terras en beschutte, zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van woning bevindt zich de moderne, open keuken met diverse inbouwapparatuur.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een massief houten parket vloer.

1e verdieping.

Overloop, 2 royale slaapkamers, moderne badkamer is voorzien een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel.
Deze verdieping is geheel voorzien van een fraaie laminaat vloer.

Vaste trap naar ….

Zolderverdieping met overwegend rechte wanden, waardoor deze verdieping als een volwaardige woonverdieping meetelt heeft 2 royale slaapkamers en een grote voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De voorzolder is een ideale ruimte voor een werkplek, of een speel/sportruimte.

Ideale gezinswoning voor bijvoorbeeld een expat of een particulier die voor een langere periode wil huren.

Extra informatie:

- deze woning dient voor minimaal 1 jaar te worden verhuurd (kortere periode is niet bespreekbaar)
- verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar
- huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen
- inkomenseis voor deze woning is een bruto (vast) inkomen van € 5500,-- per maand
- ondernemers dienen van de laatste 3 jaar de jaarcijfers te overleggen
- deze woning is niet geschikt voor woningdelers
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN
- huisdieren alleen in overleg en met toestemming van de eigenaar

VBO Huurcheck

Aan bovenstaande tekst, de plattegronden en/of foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00793
Huurprijs € 1.395,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 1.395,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Per woensdag 1 juli 2020
Aangeboden sinds Woensdag 20 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 368 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken