Te huur: Het Lemoen 52, 6846 KE Arnhem

€ 1.375,- /mnd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Perceeloppervlakte 148 m²

Omschrijving

In de zeer gewilde, jonge woonwijk "Schuytgraaf" een zeer fraaie, moderne, met een zee van ruimte, gestoffeerde eengezinswoning tussenwoning, met maar liefst 4 slaapkamers, een hobby-/werkruimte en een diepe, onderhoudsvriendelijke voor- en een achtertuin op het westen met veel zon in de avond, een vrijstaande houten schuur en een achterom.

De wijk heeft een grote diversiteit aan bebouwing, een jonge wijk met volop speelgelegenheid voor kinderen, kinderdagverblijven, basisscholen, Rivers International School Arnhem, een pas geopend winkelcentrum, sportfaciliteiten voor onder meer, voetbal, hockey, golf en tennis.
Voor prachtige natuur zit u dichtbij de uiterwaarden van de Rijn, de Veluwe en de Betuwe.
Het centrum van Arnhem en dat van Nijmegen zijn met het openbaar vervoer en met de auto goed te bereiken.
Op korte afstand het NS-station Arnhem Zuid en een goede verbinding met toegangswegen naar de A325, A12 en de A50.

Indeling.

Entree, hal, trapopgang, toiletruimte, voorraadkast, een tuingerichte royale woonkamer met openslaande deuren naar terras en beschutte, zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van woning bevindt zich de moderne, open keuken met diverse inbouwapparatuur.
Op de gehele benedenverdieping ligt een massief houten parket vloer.

1e verdieping.

Overloop, 2 royale slaapkamers, moderne badkamer is voorzien een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel.
Deze verdieping is geheel voorzien van een fraaie laminaat vloer.

Vaste trap naar ….

Zolderverdieping met overwegend rechte wanden, waardoor deze verdieping als een volwaardige woonverdieping meetelt heeft 2 royale slaapkamers en een grote voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De voorzolder is een ideale ruimte voor een werkplek, of een speel/sportruimte.

De woning heeft energielabel A.

Kortom een ideale gezinswoning voor bijvoorbeeld een expat of een particulier die voor een (aantoonbare) periode wil huren.

Extra informatie:

- deze woning dient voor minimaal 1 jaar te worden verhuurd (kortere periode is niet bespreekbaar!)
- verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar
- huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen
- inkomenseis voor deze woning is een bruto (vast) inkomen van € 5500,-- per maand
- ondernemers/zzp'ers dienen van de laatste 3 jaar de jaarcijfers te overleggen
- deze woning is niet geschikt voor woningdelers
- NO SMOKING
- no pets

VBO Huurcheck

Aan deze tekst, plattegronden en of foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00495
Prijs € 1.375,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 1.375,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Per zaterdag 1 december 2018
Aangeboden sinds Vrijdag 12 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 13 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 368 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken