Beschrijving
Op een fantastische plek, midden in het gezellige centrum van Arnhem wonen in een modern 3- KAMER APPARTEMENT (2 slaapkamers) met een balkon?
Dat kan per 1 mei aanstaande.
Het complex is gelegen aan het begin van de Jansbeek die, als u die blijft volgen, langs het Gemeentehuis, Eusebius kerk, Focus film theater, uiteindelijk in de Rijn stroomt. Op steenworp afstand van de geneugten die de stad biedt, winkels, supermarkten, restaurants, terrasjes, theater, bioscoop en de stadsparken Sonsbeek en Lauwersgracht op loopafstand. Heerlijk wonen in de stad, op vrijdagochtend of zaterdag naar de weekmarkt en daarna een koffietje of een wijntje op één van de vele terrasjes. Sporten kan bij één van de vele fitnesscentra of fietsen/wandelen in de bosrijke omgeving.
Het openbaar vervoer is op nog geen 5 minuten lopen, het centraal NS-station is op 10 minuten lopen van het appartementencomplex.
Algemene informatie.
Het project “Op de Beeck” is een prachtig appartementencomplex opgeleverd in 2020 en kosten noch moeite zijn er gespaard er zijn met hoogwaardige materialen gebruikt. Luxe inbouwkeukens voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur stil en energiezuinig waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap voorzien van plasmafilter, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast met vrieskast. Het sanitair en tegelwerk is van hoogwaardige kwaliteit. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en gesausd. Geluiddempende click pvc vloer op zwevende cementdekvloer. Badkamer en separaat toilet zijn voorzien van Villeroy & Boch sanitair, spiegelkast en Grohe kranen en inloopdouche.
Voor de raambekleding en de verlichting dient u zelf zorg te dragen. Er zijn appartementen met een balkon of appartementen met een of twee franse balkons. Een aantal appartementen hebben nog een eigen berging in de onderbouw. Fietsen/ brommers kunnen gestald worden in de afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging te bereiken vanaf de Kromme Elleboogsteeg.
De verassing van dit complex is de zeer fraaie en zonnige gemeenschappelijke binnentuin met een vijver, een oase van rust midden in de stad. Vanaf de galerijen heeft ieder appartement leuk zicht op de binnentuin.
De centrale entree is gelegen aan de Beekstraat met videofoon en de brievenbussen. Via een gang kom je bij de binnentuin waar de lift en het trappenhuis zijn gelegen en de toegang naar de gemeenschappelijke fietsenstalling.
APPARTEMENT
Op de 1e verdieping is dit fantastische 3-KAMER APPARTEMENT gelegen. U heeft een leuk uitzicht op de bomen tegenover het appartement in de Beekstraat en vanaf het balkon heeft u zicht op de Jansbeek die daar stromend onder de stad door vanuit Sonsbeek weer boven de “grond” komt.
Entree, hal, aan de galerijzijde zijn de 2 slaapkamers gelegen, toilet, ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, spiegelkast en inloopdouche. Een ruime woonkamer met veel lichtinval, 2 dubbele draai- kiepdeuren met franse balkons en via de open keuken heeft u toegang tot een heerlijk balkon. De moderne, luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging/bijkeuken, hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.
In de onderbouw is de gemeenschappelijke fietsenberging en heeft dit appartement ook nog een eigen berging (± 4m2).
Let op! De getoonde foto's zijn van een vergelijkbaar appartement en geven een goed beeld van de uitvoering.
Bent u heel nieuwsgierig geworden en wilt u het appartement bezichtigen dan horen wij dat graag van u. Lees wel eerst goed de huurvoorwaarden!
Extra informatie:
* Aangesloten op stadsverwarming en voorzien van CO2 gestuurde mechanische ventilatie.
* Actieve bewonersgroep.
* U dient zelf zorg te dragen voor raambekleding en verlichting.
Huurvoorwaarden:
* Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
* Huurprijs is excl. water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
* Servicekosten € 70,- per maand.
* INKOMENSEIS: minimaal € 5580,- per maand aan bruto vast inkomen met een vaste aanstelling.
* Ondernemers moeten op verzoek van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
* Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
* ROKEN is niet toegestaan.
* HUISDIEREN zijn niet toegestaan.
* Muziek instrumenten alleen in overleg èn met toestemming van de eigenaar.
De kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) zal worden gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, alle maten den afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten. Ook aan foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
