Beschrijving
Per 1 november a.s. komt er in dit moderne complex, één 1 slaapkamer appartement (55m2) beschikbaar, gelegen op de begane grond.
Op een fantastische plek, midden in het gezellige centrum van Arnhem wonen in een modern 2- KAMER APPARTEMENT.
Het complex (opgeleverd in 2020) is gelegen aan het begin van de Jansbeek die, als u die blijft volgen, langs het Gemeentehuis, Eusebius kerk, Focus film theater, uiteindelijk in de Rijn stroomt. Op steenworp afstand van de geneugten die de stad biedt, winkels, supermarkten, restaurants, terrasjes, theater, bioscoop en de stadsparken Sonsbeek en Lauwersgracht op loopafstand. Heerlijk wonen in de stad, op vrijdagochtend of zaterdag naar de weekmarkt en daarna een koffietje of een wijntje op één van de vele terrasjes. Sporten kan bij één van de vele fitnesscentra of fietsen/wandelen in de bosrijke omgeving.
Het openbaar vervoer is op nog geen 5 minuten lopen, het centraal NS-station is op 10 minuten lopen van het appartementencomplex.
Algemene informatie.
Het project “Op de Beeck” is een prachtig appartementencomplex gebouwd in 2019 en kosten noch moeite zijn er gespaard er zijn met hoogwaardige materialen gebruikt. Luxe inbouwkeukens voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur stil en energiezuinig waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap voorzien van plasmafilter, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast met vrieskast. Het sanitair en tegelwerk is van hoogwaardige kwaliteit. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en gesausd. Geluiddempende click pvc vloer op zwevende cementdekvloer. Badkamer en separaat toilet zijn voorzien van Villeroy & Boch sanitair, spiegelkast en Grohe kranen en inloopdouche.
Voor de raambekleding en de verlichting dient u zelf zorg te dragen. Er zijn appartementen met een balkon of appartementen met een of twee franse balkons. Een aantal appartementen hebben nog een eigen berging in de onderbouw. Fietsen/ brommers kunnen gestald worden in de afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging te bereiken vanaf de Kromme Elleboogsteeg.
De verassing van dit complex is de zeer fraaie en zonnige gemeenschappelijke binnentuin met een vijver, een oase van rust midden in de stad. Vanaf de galerijen heeft ieder appartement leuk zicht op de binnentuin.
De centrale entree is gelegen aan de Beekstraat met videofoon en de brievenbussen. Via een gang kom je bij de binnentuin waar de lift en het trappenhuis zijn gelegen en de toegang naar de gemeenschappelijke fietsenstalling.
INDELING VAN DIT MODERNE 2- KAMER APPARTEMENT gelegen op de begane grond.
Via de binnentuin komt u bij de voordeur van dit appartement.
Entree, hal, toilet, toegang tot de slaapkamer gelegen aan de voordeur zijde van het appartement, aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer, deze is voorzien van inloopdouche en wastafel.
Ruime woonkamer met over de hele breedte een raampartij met dubbele openslaande deuren (draai-, kiep) en franse balkons en een moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur.
Tevens is er in het appartement een berging met ook de aansluiting voor de wasmachine.
Uw fiets/brommer kunt u stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging.
LET OP! DEZE FOTO'S (interieur) ZIJN VAN EEN SOORTGELIJK APPARTEMENT, maar dan OP 1 ETAGE HOGER.
Bent u heel nieuwsgierig geworden en wilt u het appartement bezichtigen dan horen wij dat graag van u.
Extra informatie:
- Aangesloten op stadsverwarming en voorzien van CO2 gestuurde mechanische ventilatie.
- Actieve bewonersgroep jong en oud.
Huurvoorwaarden:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
- Servicekosten € 70,- per maand.
- Inkomenseis: € 4076,- per maand aan bruto vast inkomen (mag gezamenlijk inkomen zijn).
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd.
- Niet geschikt voor studenten.
- U dient zelf zorg te dragen voor raambekleding en verlichting.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- HUISDIEREN NIET TOEGESTAAN.
- Muziek instrumenten alleen in overleg èn met toestemming van de eigenaar.
Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
