Beschrijving
I.V.M. DE VELE REACTIES OP DEZE WONING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING AAN.
DUE TO THE MANY REACTIONS WE HAVE RECEIVED FOR THIS PROPERTY WE DO NOT ACCEPT ANY NEW REQUESTS FOR A VIEWING.
Wonen in het hart van Arnhem – stijlvol, comfortabel en centraal.
Stel je voor: je begint je dag met een heerlijke cappuccino een paar deuren verderop. Daarna haal je verse broodjes bij "het Arnhemse Bakkertje" de bakker en geniet je van je ontbijt op het zonnige balkon of in de lichte woonkamer. Alles wat je nodig hebt, van supermarkten tot sfeervolle restaurants, ligt letterlijk om de hoek.
Dit moderne, (deels) gestoffeerde appartement (volledig gerenoveerd in 2014/2015) met één slaapkamer en een ruim balkon bevindt zich midden in het centrum van Arnhem, op een toplocatie nabij het Jansplein. Park Sonsbeek ligt praktisch naast de deur, en de Rijnkade is binnen vijf minuten wandelen bereikbaar.
Openbaar vervoer op steenworp afstand.
Indeling.
Begane grond:
Verzorgde, lichte en moderne gezamenlijke entree.
2e verdieping:
Entree, hal met toegang tot de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven). Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. De ruime woonkamer beschikt over een grote raampartij met uitzicht over de Jansstraat. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een apart toilet. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon van ca. 16 m².
Bijzonderheden:
* NS-station en winkels op loopafstand;
* Goede isolatie, energielabel A;
* Verwarming via HR-combiketel.
Huurvoorwaarden:
* Verhuur onder voorbehoud van gunning eigenaar;
* Huurprijs exclusief G/W/E, tv/internet en gemeentelijke lasten;
* Inkomenseis: € 4238,- aan bruto vast inkomen met een vaste aanstelling;
* Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen;
* Eénmalige borg € 1500,-;
* Borg-/garantstellingen door derden (bijv. ouders) of spaartegoeden worden niet geaccepteerd;
* ROKEN IS NIET TOEGESTAAN;
* Huisdieren zijn niet toegestaan.
Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.
