Beschrijving
High-end woonhuis in een van de mooiste buurten van Arnhem.
Op één van de mooiste locaties in de zeer geliefde wijk de “Gulden Bodem” kunt u de nieuwe huurder worden van deze prachtige, zeer sfeervolle GESTOFFEERDE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Deze fantastische jaren ’30 woning met vele originele stijlelementen is zeer goed onderhouden en gelegen aan een laan met vele karakteristieke huizen. De woning heeft een eigen oprit en een fraai aangelegde tuin met terras.
Park Sonsbeek op steenworp afstand, en op de fiets bent u met 5 minuten in het gezellige centrum van Arnhem. Hier kunt u gezellige winkelen, neerstrijken op een van de vele terrassen voor een koffietje of een wijntje, of heerlijk dineren een een van de vele restaurants.
Gaat u graag naar een voorstelling dan biedt het Musis Stadstheater een gevarieerd programma, gaat u liever naar de film dan heeft u keuze uit verschillende bioscopen. De bossen en parken in de directe omgeving. Voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en supermarkten zijn in de directe omgeving.
De snelwegen A12 en de A50 zijn nabij er is vrij parkeren in de buurt.
Wat een prachtige entree!
Overdekte entree, vestibule, hal, garderobe, toilet. Via de dubbele deur die toegang geeft tot de zeer sfeervolle woonkamer met een heerlijke zithoek en een prachtige visgraad vloer, een gashaard en een studeer-/werkhoek. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woonkamer, via de openslaande deuren komt u op het terras. De open moderne keuken, een kookeiland met een 5-pits gaskookplaat, diverse inbouw apparatuur en een quooker maken deze keuken tot een heerlijke plek om te koken.
1 verdieping.
Via de trap met bordes en overloop, toegang tot de 3 sfeervolle slaapkamers waarvan met 1 met recht de master bedroom genoemd kan worden. Ruime moderne badkamer uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een inloopdouche. Toiletruimte.
2e verdieping.
Ruime zolderverdieping, voorzolder en een zeer ruime slaapkamer slaapkamer met de 2e badkamer, uitgevoerd met een wastafelmeubel, douche en het 3e toilet. Deze ruimte is dus perfect als u gasten te logeren hebt of een au-pair.
Tuin.
De fraai aangelegde tuin heeft ruim terrassen, er is ieder moment van de dag wel een fijne plek te vinden in deze beschutte tuin in de zon of in de schaduw. Eén van de terrassen heeft een overkapping.
Garage voor 1 auto.
Heeft u interesse? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Let op de deze woning is de huur voor een periode van 1 jaar, via de diplomaten clausule, mogelijk verlengbaar in overleg.
Huurvoorwaarden:
* Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar;
* Te huur voor een periode van 1 jaar, via de diplomaten clausule, mogelijk verlengbaar in overleg;
* Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen;
* Inkomenseis: minmaal € 9000,- aan bruto vast inkomen met een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd;
* Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen;
* Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd;
* ROKEN IS NIET TOEGESTAAN;
* Huisdieren zijn niet toegestaan.
Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.
