Ernst Casimirlaan 104, 6713 LV Ede

Bent u toe aan een nieuwe stap op de woningmarkt of opzoek naar uw 1e appartement?

Dan is dit een uitgelezen kans! Het gestoffeerde hoekappartement is gelegen in het moderne appartementen gebouw L'Orchidee en is gelegen op de begane grond, u heeft de beschikking over een ruim en zonnig terras èn een vaste parkeerplaats op het parkeerterrein.
Op loopafstand van het NS-station Ede/Wageningen, aan de rand van het Beatrixpark. Uw boodschappen kunt u doen bij winkelcentrum de Spin dop of Rozenplein, beide op loopafstand. Wilt u ontspannen na een drukke werkweek, dat kan in de op korte afstand gelegen bossen of op de Ginkelse Heide. Bent u meer van sporten in de sportschool of bij een vereniging? Dat kan bij één van de vele fitnesscentra of verenigingen voor zowel binnen- als de buitensport in Ede.
In het gezellige centrum van Ede is het goed shoppen maar ook voor een koffietje/lunchen tijdens of na het shoppen is er ruime keuze. Maar ook dineren in één van de vele horeca gelegenheden van simpel tot exclusief dat kan zeker in Ede.
Met de auto bent u in een mum van tijd op de A12 of de A30.

De verhuurder geeft de voorkeur aan een werkende alleenstaande of een werkend stel.
Voordeel van dit appartement is dat u de komende jaren niet hoeft te verhuizen, het appartement is te huur voor minimaal 1 jaar en daarna voor onbepaalde tijd.

Let op!
Aan deze foto's kunnen geen rechten worden ontleend, de verhuurder heeft een aantal zaken aangepakt zoals vloeren, wanden, raambekleding en in de badkamer een wastafelmeubel en een douchecabine.

Begane grond, centrale entree met brievenbussen en intercom kom je in gezamenlijke hal, lift en trappenhuis.
De fietsen kunnen gestald worden in één van de twee fietsenbergingen.

Indeling.
Entree, L-vormige hal met toegang tot de verschillende ruimtes, aan het einde van de hal heb je toegang tot de lichte, bijna 6 meter brede woonkamer gelegen op het zuiden en met uitzicht over het terras en groen. De woonkamer heeft een zit- en een eetgedeelte en vanuit de woonkamer toegang via een deur naar het ruime terras.
De moderne open keuken is voorzien van een hardglazen aanrecht en diverse apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven/magnetron.
Dit appartement heeft een ouder slaapkamer die groot genoeg is groot voor een 2-persoonsbed en een garderobe kast, de 2e slaapkamer is nu in gebruik als kantoortje. De moderne badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, toilet en een wastafel met meubel.
Heeft u nog wat huisraad wat niet in de kasten past dan kan dat in de inpandige berging, hier zijn ook de Miele wasmachine en droger geïnstalleerd die bij het appartement horen (scheelt heel veel gesjouw).

Buiten.
U heeft de beschikking over een ruim, zonnig, grotendeels overdekt terras

Bent u enthousiast geworden en ziet u zichzelf wel vanaf 16 juli a.s. wel wonen in dit fantastische appartement? Dan kunt u ons mailen.

Huurvoorwaarden:
* Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
* Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
* Servicekosten € 50,- per maand.
* Inkomenseis: 3,5 x de maandhuur aan bruto vast inkomen of te wel minimaal € 4532,- per maand.
* Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
* Borg-/garantstellingen door derden en/of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
* Duo/studielening tellen niet mee als inkomen.
* ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
* Huisdieren zijn niet toegestaan.

De kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.