Beschrijving
Bent u 40 jaar of ouder en opzoek naar een fijne woonruimte?
Op de grens van het schilderachtige dorp Oosterbeek, bevindt zich dit prachtige DEELS GEMEUBILEERDE 4-kamer appartement op de derde verdieping van het complex 'De Valkenburcht'. Het ruim bemeten appartement (± 130m2) voorheen twee afzonderlijke appartementen, heeft twee ruime balkons op het zuiden die uitkijken over de prachtige parkachtige tuin van het complex. In de onderbouw van het complex bevindt zich een berging.
Valkenburcht complex biedt een scala aan faciliteiten, waaronder een recreatiezaal, biljartkamer, winkeltje, kapsalon, bibliotheek, en er is altijd een huismeester en administratief personeel aanwezig. Zelfs als u zorg nodig heeft is dat mogelijk, dit dient u wel zelf te regelen.
Gelegen te midden van groene omgevingen met verschillende wandel- en fietspaden, bevindt deze woning zich op slechts 15 minuten loopafstand van het bruisende centrum van Oosterbeek, met een buurtbus die voor de "deur" stopt.
Indeling:
Entree, royale hal met garderobekast, toilet, toegang tot de gesloten keuken, via de dubbele openslaande deuren komt u in de eetkamer met toegang tot het balkon.
De royale woonkamer met ramen over de gehele breedte en een deur naar het op het zuiden gelegen balkon. Vanuit de woonkamer is de logeer-/werkkamer bereikbaar. De gesloten keuken is voorzien van: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een afgesloten tweede toilet.
Het appartement heeft een ruime slaapkamer die ook toegang heeft tot het balkon en de tweede badkamer, deze is voorzien van een douche en een wastafel.
Dit appartement is uitermate geschikt voor een alleenstaande of een echtpaar, gezien de leeftijden van de andere bewoners in het complex is het appartement niet geschikt voor kandidaten met kinderen.
Bijzonderheden:
- Geschikt voor rolstoelgebruik
- Parketvloeren in het gehele appartement
- Centrale blokverwarming
- Woonoppervlakte circa 130 m2
- Dubbele beglazing voor isolatie
- Energielabel: G
- Alle ramen en deuren die geopend kunnen worden zijn voorzien van horren
- Elektrische buitenzonwering
- Warmwatervoorziening via boiler
- De Valkenburcht is een serviceflat die uitgebreide diensten en zorg biedt, beschikbaar tegen een meerprijs ( moet u zelf regelen)
Extra informatie:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Maximale huurperiode is 24 maanden.
- Huurprijs is inclusief servicekosten en verwarming,
- Exclusief internet/tv en electra en gemeentelijke belastingen.
- Inkomenseis: € 5057,- (3,5 x de maandhuur) aan bruto vast inkomen.
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.
