Beschrijving
Te huur via de Leegstandwet, minimaal 6 maanden.
Hoe leuk is deze unieke, zeer sfeervolle LOFT met 4 slaapkamers en een dakterras? Gelegen vlakbij het gezellige centrum van Oosterbeek.
Dit prachtige loft/penthouse is gelegen in een voormalig schoolgebouw (1920)en is in 2006 totaal gerenoveerd. Hierbij is gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen en heeft kwalitatief hoge afwerking. De mooie doorkijken die de woning heeft, geven een groots gevoel van ruimte.
Op loopafstand van het gezellige centrum van Oosterbeek, hier treft u diverse (speciaal) winkels, grootgrutters, restaurants maar ook gezellige terrasjes voor een koffietje of een wijntje.
Bent u sportief dan kunt u lid worden bij een van vele sportverenigingen of heerlijk wandelen of fietsen in de bossen en parken in de directe omgeving. Uw kinderen kunnen naar de kinderopvang of naar één van basisscholen in het dorp. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn nabij.
Indeling.
De loft heeft een eigen opgang, u komt binnen in de royale hal (25 m2), dit is de verbinding tussen de woonvleugel aan de linkerzijde en de slaapvleugel aan de rechterzijde. In de hal is er toegang tot het gastentoilet, een wasruimte voor wasmachine/droger met stortgootsteen en toegang tot een grote geïsoleerde bergzolder (55 m2) en de installatieruimte.
Tevens heeft u toegang vanuit de centrale hal tot de moderne, luxe, royale badkamer deze is voorzien van een ligbad, dubbele wastafels, een ruime separate inloopdouche en het 2e toilet.
Via een paar treden komt u in de luxe, open keuken met granieten aanrechtblad de keuken is goed geoutilleerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouw koffiezetapparaat, vaatwasmachine en een koelkast. 's Morgens ontbijten of even bijpraten of een drankje doen tijdens het koken? Dat kan aan het ruime kookeiland met bar een RVS-fornuis en eveneens een granieten aanrechtblad.
Ruimte genoeg voor een grote eethoek met aansluitend de royale living met de oude balkenconstructie nog in het zicht, deze kant van de loft heeft acht dakkapellen welke de ruimte veel licht en uitzicht geven. Een robuuste houtkachel maakt het geheel af.
Het woongedeelte wordt gescheiden door een karakteristieke oude muur en schuifdeuren van de studeerkamer (20 m2).
Vanuit de centrale hal, de andere kant op, komt u via een paar treden in een ruimte (± 35 m2) die uitermate geschikt is om te gebruiken als TV- of speelkamer voor de kinderen. Tevens heeft u vanuit deze ruimte toegang via de openslaande deuren naar het dakterras (35 m2) het dakterras is gelegen aan de oostzijde van de woning.
Via de tv- speelkamer komt u in de royale gang die toegang geeft tot de twee kinderslaapkamers (ieder ± 12m2), de walkin closet( ± 10m2) en aan het einde van de gang de sfeervolle master bedroom (± 22 m2).
Buiten.
Naast het dakterras bestaat de mogelijkheid, om 's avonds en in de weekeinden, gebruik te maken van de besloten tuin aan de rechterzijde van het gebouw op de begane grond.
Bijzonderheden:
- De gehele loft is voorzien van een eikenhouten vloeren.
- De dakkapellen aan west- en zuidzijde zijn voorzien houten shutters.
- Uw auto kunt u parkeren op de privé parkeerplaats of in de garage.
- De oppervlakte van de loft is ± 235 m2 èn een dakterras van ± 35m2.
Bent u al tijden opzoek naar iets speciaals, staat kwaliteit hoog in uw vaandel en ziet u zichzelf al wonen in dit unieke, zeer sfeervolle loft op een hele fijne locatie? Dan zien wij graag uw reactie tegemoet.
Leegstandwet:
De minimale huurperiode is 6 maanden,
Huurder kan na 5 maanden met 1 kalendermaand de huur opzeggen.
Verhuurder kan na 3 maanden met 3 kalendermaanden de huur opzeggen.
Huurvoorwaarden:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. voorschot gas/water/elektra € 350,-.
- Huurprijs is excl. tv/internet, dit moet u zelf afsluiten.
- Huurprijs is excl. gemeentelijke heffingen.
- Inkomenseis: € 7500,- aan bruto vast inkomen.
- Ondernemers dienen van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en IDcheck
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
