Beschrijving
Wonen in een tussenwoning/appartement met 3 etages, 3 slaapkamers, een ruim dakterras, midden in het centrum van Wageningen met vrij uitzicht over de Stadsmuur en het Stadspark?
Dan is dit comfortabele, fijne, moderne, karakteristieke appartement met hoge plafonds, een groot dakterras en een eigen parkeerplaats in de inpandige beveiligde parkeergarage zeker de moeite waard.
Midden in het gezellige, centrum van Wageningen, ruim aanbod aan winkels, horeca en eetgelegenheden met gezellige terrasjes, theater Junushoff, 't Herenstraat theater om een avondje uit te gaan of naar de film. Kinderopvang, scholen voor lager en middelbaar onderwijs en de WU.
Sportief gezien biedt Wageningen een ruim scala van sportverenigingen, waar onder voetbal, tennis, hockey en de jachthaven met Watersportvereniging Vado (op steenworp afstand). Bent u niet van de verenigingen maar wel sportief dan kan er uitstekend worden gefietst en gewandeld in de uitgestrekte bossen in de omgeving, de uiterwaarden van de Nederrijn en met een pontje bent u zo in de prachtige Betuwe.
Wageningen heeft een busstation en goede toegangswegen naar de A12 en de A50.
Indeling.
Begane grond.
Entree, hal, toilet, wasruimte/berging met de opstelling van de wasmachine en de droger en stellingkasten. Slaapkamer die nu in gebruik is als werk/kantoorruimte.
1e verdieping.
Overloop, de ruime lichte woonkamer heeft via de openslaande deuren toegang tot het grote zonnige dakterras en prachtig vrij uitzicht over de stadsmuur/stadspark. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis met een visbrander, afzuigkap, combi-oven en een vrijstaande koel/vriescombinatie.
2e verdieping.
Overloop, 2 ruime slaapkamers een van de slaapkamers is gelegen aan voorzijde van de woning de andere is aan de achterzijde van de woning gelegen. Een separaat toilet en de moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een dubbele wastafel.
De woning is voorzien van tegel- en houten/laminaatvloeren en zoals u heeft kunnen lezen wel een schitterend dakterras maar geen tuin. Heeft u een auto die kunt u parkeren op een eigen parkeerplek in de onderliggende parkeergarage en ook nog een berging.
Wij moeten u er wel op attenderen dat de woning gehuurd kan worden door een kandidaat met een vaste aanstelling en maandinkomen.
Borg- en/of garantstellingen of huurbetalingen door derden is/zijn hier niet van toepassing.
Maximale huurperiode 2 jaar, verlengen is niet mogelijk.
Extra informatie:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
- Servicekosten € 45,- per maand.
- Inkomenseis: minimaal € 5.000,- aan bruto vast inkomen per maand.
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
- Deze woning is niet geschikt voor woningdelers.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en IDcheck
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
